Durante el último año, las herencias de vivienda se han disparado en nuestro país. Así, en 2021, entre los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler, el 17,8% fueron herederos, frente al 13,9% que había en 2019, lo que se traduce en un aumento de más de cuatro puntos porcentuales, según el estudio de Fotocasa Research. 'Las herencias de vivienda durante la pandemia' ha sido...
El precio medio del suelo urbano está en su nivel más bajo de los últimos 17 años. Según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana (Mitma), el precio del m2 se situó en 136,4 euros a cierre del primer trimestre, tras desplomarse un 17% interanual. Se trata de una cifra inédita desde que arrancó la serie histórica en 2004 y se encuentra un 52% por debajo del récord que marcó...
La vivienda ha vuelto a ser un activo refugio para los pequeños inversores que tienen ahorros. Según los últimos datos de idealista, la rentabilidad bruta de invertir en vivienda se situó a cierre del primer trimestre de 2021 en el 7,2% de media nacional, frente al 7,6% de un año antes, siendo Lleida y Murcia las capitales con los mayores rendimientos. En cambio, los números más bajos son...
Según los datos recabados por la inmobiliaria Bafre respecto a mayo de 2020, la agencia ha notado un gran incremento de los pedidos para compra de vivienda en la capital. Lo que supone un aumento del 37,82% con relación al mismo periodo de mayo de 2019. A pesar de que la inmobiliaria se encuentra trabajando con servicios mínimos y no cuenta con todas sus oficinas comerciales abiertas, han podido...
En los últimos años estamos asistiendo a una importante revolución del mercado inmobiliario español que, después de haber estado caracterizado durante décadas por una preferencia generalizada hacia la compra de vivienda, comienza a alinearse con la costumbre de otros países europeos de destinar una mayor proporción de su parque al alquiler, por una serie de motivos sobre los que ya se ha hablado...
La vivienda ha canalizado históricamente el ahorro y el patrimonio de las familias, siendo una alternativa de inversión mucho más habitual que las acciones o los fondos de inversión. Actualmente hay más de 13 millones de viviendas en propiedad, incluyendo las que están completamente pagadas, las que todavía tienen pagos pendientes y las proceden de donaciones o herencias. Y el motivo es que...
El inicio de la campaña de la declaración de la renta de 2020 está a la vuelta de la esquina -arranca el próximo 7 de abril- y como suele ocurrir cuando llegan estas fechas, a muchos contribuyentes españoles les entran las dudas sobre cómo imputar las rentas inmobiliarias en el IRPF 2020. El domicilio fiscal, por separado Tanto en el borrador como en la propia declaración 2019, la información...
El primer desembolso que supone la venta de una vivienda es el gasto de Notaria y Registro de la Propiedad. Salvo que las partes decidan otra cosa, el coste de la escritura matriz deberá asumirlo el vendedor, y el de primera copia y demás posteriores a la venta, el comprador. Si la casa tiene hipoteca El vendedor deberá pagar los gastos de la notaría y la cancelación de la hipoteca en el Registro de...
La oferta de vivienda para la venta en España ha experimentado un crecimiento notable durante los últimos meses. Los nuevos requisitos habitacionales surgidos a raíz de la pandemia, la necesidad inmediata de liquidez o la incertidumbre económica han obligado a muchos propietarios a colgar el cartel de ‘se vende’ y buscar rápidamente un comprador para su inmueble habitual o segunda...
La nuda propiedad es una tendencia al alza en España, que consiste básicamente en que propietarios de viviendas de edad avanzada venden su casa a un precio más bajo del de mercado, pero a cambio continúan viviendo en ella hasta su fallecimiento. ¿Qué es la nuda propiedad? La nuda propiedad supone realizar la venta de una vivienda, recibir el dinero pero seguir viviendo en ella de por vida. El...
Si el 2020 pasará a la historia como el ‘año COVID’, el 2021 lo hará, entre muchas otras cosas, por la puesta en marcha de un plan histórico de vacunación contra el coronavirus de toda la población mundial. De la eficacia de la vacuna no sólo dependerán los evidentes beneficios sanitarios sino también la recuperación definitiva de la economía. Una de las principales consecuencias del fin de...
El comportamiento de los extranjeros en el mercado inmobiliario español en 2020 ha estado condicionado por la llegada de una pandemia mundial y las restricciones derivadas de la misma, como la limitación de viajes internacionales, la incertidumbre e inestabilidad económica. En este contexto, durante el segundo trimestre del año, el número de operaciones ejecutadas por parte de los extranjeros se...
La Comunidad de Madrid da luz verde definitamente al Plan Vive, un programa que contempla la construcción de 15.000 viviendas de alquiler asequible en toda la región a lo largo de la legislatura. Y es que el Boletín Oficial de la región (BOCM) ya ha publicado el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas, donde se desarrollarán 6.646 viviendas. Los terrenos se encuentran...
Los clientes sentirán que su visita online es como una física, al tener un asesor comercial a su disposición para enseñar el inmueble y responder todas sus dudas Dada la situación actual, Bafre Inmobiliaria ha decidido crear una nueva forma de realizar visitas a los inmuebles, a través de un tour de realidad virtual guiado por los propios asesores comerciales. Aunque Bafre Inmobiliaria ya...
La pandemia de la Covid-19 ha sacudido en pocos meses todos los ámbitos de la economía española. La crisis sanitaria y las restricciones adoptadas para minimizar la propagación del coronavirus han contagiado rápidamente a todos los sectores e indicadores económicos, incluida la construcción y la adquisición de viviendas. Sin embargo, el sector inmobiliario ha sido uno de los que mejor ha...
