Sector Inmobiliario

Estar al día en fiscalidad inmobiliaria es fundamental para los profesionales del sector: solo así podrán asesorar adecuadamente a sus clientes antes, durante y después de una compraventa. Tanto para vendedores como para compradores es básico conocer al detalle qué tendrán que pagar, más allá del importe de la vivienda. Y para ello no solo hay que tener en cuenta los gastos de notaría, registro y...

El comportamiento de los extranjeros en el mercado inmobiliario español en 2020 ha estado condicionado por la llegada de una pandemia mundial y las restricciones derivadas de la misma, como la limitación de viajes internacionales, la incertidumbre e inestabilidad económica. En este contexto, durante el segundo trimestre del año, el número de operaciones ejecutadas por parte de los extranjeros se...

Vivir en una casa compartida en tiempos de pandemia se ha convertido en todo un desafío. Esta teoría no sólo se aplica cuando hablamos de compañeros de piso, sino a la mayoría de familias, que de nuevo se ven obligadas a reorganizar los espacios de la casa, transformados en lugares de trabajo, de estudio, de deporte, ocio y descanso. ¿Y cómo sobrevivir de nuevo a una situación de...

El alquiler con opción a compra es un proceso mediante el cual un inquilino puede vivir de alquiler en la vivienda, por un tiempo estipulado y al finalizar ese tiempo, tiene derecho a la compra del inmueble al precio fijado en su momento. De este precio, se descuenta la cantidad (ya sea total o parte) que el inquilino haya pagado mensualmente. No existen unas regulaciones específicas en este contrato...

La llegada del Covid ha puesto fin a la euforia que se vivía en el mercado del alquiler en grandes ciudades como Madrid, donde un piso bien ubicado y en buen estado podía alquilarse en apenas unas horas o a lo sumo en unos pocos días. La competencia por hacerse con las mejores viviendas disponibles ha bajado notablemente, hasta el punto de que ahora la media está cercana a los 40 días. Así lo...

La Comunidad de Madrid da luz verde definitamente al Plan Vive, un programa que contempla la construcción de 15.000 viviendas de alquiler asequible en toda la región a lo largo de la legislatura. Y es que el Boletín Oficial de la región (BOCM) ya ha publicado el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas, donde se desarrollarán 6.646 viviendas. Los terrenos se encuentran...

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha subido durante 2020 hasta el 7,5%, una décima más frente a 2019. En el tercer trimestre del año, sin embargo, el retorno que ofrecía se situaba en el 7,9%. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida multiplica por 75, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del...

La vivienda de obra nueva dio la sorpresa en 2020. A pesar de que la llegada del covid-19 frenó las operaciones y llenó de incertidumbre el mercado inmobiliario, logró terminar el año de la pandemia con una demanda sostenible, un buen volumen de operaciones y una subida de precio. "Tras el período de confinamiento vivido en 2020, el mercado de viviendas de obra nueva ha mostrado una mejor...

Congelación de tuberías, desplome de infraestructuras dañadas y problemas de accesibilidad son los principales problemas identificados por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). Tras la histórica nevada provocada por la borrasca “Filomena”, los expertos recomiendan ventilar las casas, colocar burletes en puertas y ventanas o abrir los grifos cada poco tiempo para...

El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se depreció un 2,3% desde el inicio de la crisis sanitaria y económica, en marzo de 2020, según los datos dados a conocer este miércoles por la tasadora Tinsa. En el cuarto trimestre, según esta serie, los precios medios de la vivienda cayeron un 1,7% en comparación con el mismo periodo de 2019, hasta los 1.351 euros por metro...

La pandemia del covid-19 ha sacudido a todo el tejido empresarial español, aunque hay sectores que se han comportado mejor que otros. En este sentido, el inmobiliario y más en concreto el residencial de obra nueva ha aguantado la crisis generada por el coronavirus. De hecho, cierra 2020 sin registrar caídas en sus precios y con un repunte de las transacciones durante los meses de verano. Además, los...

Si crees que tu vida necesita una dosis de energía positiva, es probable que necesites comenzar por uno de los sitios en los que más tiempo pasas: tu hogar. Para empezar, vamos a explicar que es el feng shui. Es un término chino que significa, respectivamente, el viento y el agua. La idea principal es mantener la energía positiva en los espacios, reduciendo la sensación de energías...

Ir al trabajo, hacer la compra, recoger a los niños del cole... solemos tener muchas obligaciones en el día a día y eso nos impide muchas veces pasar tiempo de calidad con nuestros hijos e hijas. Con la llegada de la navidad tenemos el momento oportuno para poder pasar tiempo en familia. Te proponemos varias actividades para hacer desde casa y hacer disfrutar a los más pequeños. La importancia...

Artículo escrito por Isabel Sánchez Rivera, asesora de Feng Shui Muchas personas han cambiado de casa más de una vez o bien conocemos a alguien que ha tenido que vender su vivienda, para poder ir a ese nuevo hogar. Todos conocemos dos tipos de vendedores, aquellos que son capaces de vender en el peor momento de la crisis inmobiliaria, haciéndolo rápido y con éxito, y también seguro que...

Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de Noviembre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Octubre y a la tasa interanual se sitúa en +0,6%. Durante el mes de Noviembre 32 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior. En el informe del mes de Noviembre destacan una nueva subida del precio de la vivienda de segunda mano a...