Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de Noviembre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Octubre y a la tasa interanual se sitúa en +0,6%. Durante el mes de Noviembre 32 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.

En el informe del mes de Noviembre destacan una nueva subida del precio de la vivienda de segunda mano a nivel nacional, se encadenan 5 meses consecutivos de subida. Continúa el optimismo en el mercado a pesar del descenso de las compraventas ya que los propietarios, de momento, no han rebajado los precios, más bien al contrario. Pronostican que el precio terminará el año con una subida entorno al 1%, a pesar de la pandemia.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Noviembre con respecto a Octubre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.722 Euros frente a los 1.717 Euros que terminó Octubre.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Noviembre

Islas Baleares (3.205€/m2), Barcelona (3.130€/m2) y Guipúzcoa (3.029€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.020€/m2) y Madrid (2.809€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.129€/m2), León (1.137€/m2), Palencia (1.156€/m2), Badajoz (1.189€/m2) y Ourense (1.251€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Noviembre

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Noviembre fueron: Albacete (-0,9%), Jaén (-0,7%), Tarragona (-0,6%), Cádiz (-0,5%) y Huesca (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Badajoz (1,4%), Cuenca (1,4%), Ourense (1,3%), Cáceres (1,1%) y Burgos (1,1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes Noviembre fueron: Ávila (-1,1%), Sevilla (-0,9%), Barcelona (-0,6%), Bilbao (-0,4%) y Sta. Cruz de Tenerife (-0,3%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Badajoz (1,1%), A Coruña (0,4%), Madrid (0,3%), Málaga (0,2%) y Cádiz (0,2%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Noviembre?

Analizando los precios del mes de Noviembre en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,3% y Barcelona baja un 0,6%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.672 Euros en Madrid y 3.601 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado  (5.229 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.098 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.408 €/m2) y Valencia (2.267 €/m2). Sevilla registra un descenso del 0,9% mientras que Valencia sube un 0,1%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.603 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.508 €/m2.

[Fuente: Hogaria.net]