经过调查 房地产门户网站Casktua 确定一个 37% 的受访者 计划搬家. 在他们当中, 一个 24% 打赌 房产权 (比中多七个点 2017) 还有一个 13% 选择 出租. 该决定还受以下事实影响: 抵押费出租 它很小. 事实上, 同时他 平均租金 四处走动 469 每月欧元, 的 按揭付款 媒体 它站在 442 欧元, 一个 6% 更便宜.

 

房地产市场 不断运动. 危机过后,如果租赁的口头禅消失了, 事实是,在过去两年中,该国某些地区的租金经历了价格上涨, 许多正在寻找房屋的西班牙人, 再想一想, 马上, 再次购买比出租更好.

制作后 1.100 面试, 他 房地产门户网站Casktua 得出一个结论 37% 的受访者计划 短期或中期发展, 一个百分比 市长 关于 31%2017. 从他们, 他 24% 选择 房产权 -比一年前增加了七个点- 和一个 13% 喜欢 出租 -少于百分之一 2017- 重要的是,在那些选择租赁的人中, 58% 选择此选项移动 经济上的原因.

“西班牙仍然是拥有购房文化的国家, 目前租金上涨令人鼓舞, 更, 进入房地产市场. 大多数选择出租的人实际上更愿意购买, 但他不这样做,因为他的经济状况不允许这样做”, 点数 米格尔的壳, 的商务总监 种姓.

62% 那些正在寻找房子的人, 他们这样做 在...前面 38% 谁选择 出租. 该决定还受以下事实影响: 抵押费出租 它很小. 事实上, 同时他 平均租金 四处走动 469 每月欧元, 的 平均抵押付款 它站在 442 欧元, 一个 6% 更便宜. 但这也是, 许多住户已经吃了自己的肉 收入增加. 十分之二 现在付款 50 更多欧元 几个月前, 几乎 10% 面临着 100 额外的欧元.

买家资料

大部分租金是因为他们无法购买

收入 他们在选择时起决定性作用 出租. 恰恰, 有家庭 更高的净收入1.800.2.400 每月欧元– 他们通常会选择 房产权, 在家里 更少的购买力之间 1.200 和 1.800 欧元-, 谁选择 出租, 出于经济原因,该嫁给更大的租金倾向是什么. 也就是说, 他们不买 不是因为他们不想拥有房屋, 如果不 因为他们不能.

地板 这是受访者中最需要的选择, 而公寓获得追随者,而 独立小屋 -这不再是第二个选择- 和 联排别墅. 之间 新工作二手, 尽管大多数受访者 他们不在乎 一个选择或另一个选择-如果要居住在房地产中或出租-, 事实是,那些选择 第二种选择 他们在大多数情况下都这样做-a 70%-, 通过 经济问题. 也就是说, 他们无力购买新房,或者无力支付房租。.

就业形势不再令人担忧

经济和就业改善, 也极大地影响了这种思想转变. 那是, 如从 种姓, 不像之后 危机爆发 直到几年前, 对购房决策过程影响最小的是 个人情况 一个 工作水平 啦啦 节省可用性. “价格才是最重要的”, 点数 米格尔的壳, 谁突出了如何 42% 也很在意 抵押费 乃至 30%相同的合同条件.

资源: 卡萨图亚.

然而, 并非每个人都能梦想成真 买房子 十分之四 自称正在寻找的人 自有的, 找不到任何东西 适应他们的需求, 而一个 相似的数字 确保它花费你 找一个买得起的房子. 然而 20% 担心你 找不到融资, 而一个 12% 不买,因为它认为 价格将继续下降,您希望等待.

 

购房的平均预算是 171.815 欧元, 以下 185.372 一年前的欧元和 209.705 的 2016

改善就业 还允许 更大的数字潜在买家, 是, 与一个 较低的购买力 到现在为止, 必须记住,很大一部分需求是 替换需求, 也就是说, 有家庭的家庭 房产权 谁决定出售以获得更好的房子. 购房的平均预算是 171.815 欧元, 以下 185.372 欧元 一年前对比209.705 的 2016. 我们看, 也, 作为 预算较高 在这里输入 老年人口, 看起来合乎逻辑, 由于年轻人口的工资低.

面对购买, 某事 超过一半的受访者 确保您需要请求 抵押,十分之四的人有储蓄. 一个 30%, 会赚钱 通过 卖房子 每十分之一 会问 帮助亲戚. 即使, 如所指出 外耳, “通常的事情是诉诸付款方式”. 一个 44% 少于 30.000 节省了欧元, 而几乎 20% 介于 75.000 和 150.000 欧元. 一个 12% 没有任何积蓄.

 

一个 10% 买房子作为投资

10% 西班牙的 谁正在寻找新房子,这样做是出于 的吸引力 投资. 这些投资者的概况是 就业工人, 从之间 45-54 年份 和一些 每月家庭净收入3,001-4,500欧元. 您节省的投资在 100.000 欧元和 150.000 欧元经济极限 投资是 150.000 最高欧元.

对于受访者, 在房地产领域进行投资的最佳选择是购买带有 订购它 (33%). 跟随, 他 度假屋 (14%) 并购买物业 翻新后出售 (12%).

众筹 波浪 社会, 最近开始激增的投资选择, 仍然很少被西班牙人了解: 只是 2% 和 1% 的参与者, 分别, 您认为这将是最好的投资选择之一吗.

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