交通部, Movilidad y Agenda Urbana ha lanzado este martes 国家租金价格参考指标体系 与 11,2 millones de datos de arrendamientos de los últimos cuatro años y que se actualizará anualmente con información de 1,7 万个物业和 33.662 人口普查科. Esta herramienta no faculta a los ayuntamientos y a las comunidades autónomas a limitar las rentas de momento.

El ministro José Luis Ábalos ha recalcado que 在任何情况下都不会修改房地产门户网站的数据和数字。, 其贡献是宝贵的, “即使是比较有限的信息”, según palabras del socialista. “Se pretende ofrecer por primera vez una herramienta estadística estatal sobre precios, 这样个人和不同的代理商就有更多资源可以在这个市场中运作”, 肯定了.

该指数将使所有主管部门对租赁市场有更精确的了解 y reducir el margen de error en la toma de decisiones políticas, 根据该部的报告. “运用财政或其他增加租房供应的政策将很有用。, 通过这种方式, 较低的价格”, ha declarado Ábalos. 无论如何, 该工具将不允许地方和地区政府限制今天的租金价格.

El ministro ha hecho especial mención a los jóvenes por ser los grandes perjudicados de la crisis sistémica que conmociona al modelo especulativo desde 2008. “现在, el covid-19 hace necesario atender las necesidades de los más jóvenes, 这相当于加强人口部分,要保证西班牙的包容性重建将是艰巨的任务。”, 肯定了.

Para la elaboración de esta herramienta se han cotejado 11,2 最近四年的百万次租赁, 具有来自以下方面的信息的年度数据 1,7 百万物业 (1,5 millones de arrendamientos en vivienda colectiva y 0,2 百万独户住宅) y se han agregado datos referidos a rentas mensuales del arrendamiento, 平方米, cuantía mensual y superficie en todos los niveles territoriales. “通过科学的方法,它提供了有关租赁市场发展的详细而精确的信息”, Ábalos强调.

住房秘书长, 大卫·卢卡斯, 详细说明了租金价格指数系统将 33.662 人口普查科, 的 9.842 人口普查区, 7.593 直辖市, 46 省和 15 自治社区以及休达和梅利利亚. 然而, 指出他们正在与巴斯克地区和纳瓦拉保持联系,以试图越过他们的数据并获得 “易感性”, 因此您的数据可能会很快添加.

新的租金价格指数系统的信息来源由税务局提供, 房地产地籍, 国家统计研究所 (其他), 财产登记, 西班牙银行和自治区的存款. Y los datos de oferta de los portales inmobiliarios.

应当指出的是,第一分析反映了一些主要领域 “强调的” 会是马德里, 巴塞罗纳, 马拉加, 巴伦西亚, 马拉加或岛屿 (加那利群岛和巴利阿里群岛).

[资源:理想主义者]