El local tiene 97m2, hay un patio( terraza) de 187m2, en el patio también hay tres cuartos de almacén, dispone salida de humo, cerca de la parada de autobús, en unos minutos andando a la estación de metro y cercanía. Permite todo tipo de negocio.
Sobre zona y transporte:
Los Rosales es uno de los barrios que componen el distrito de Villaverde, en el sur de Madrid. Linda, al norte, con la autopista M-40; al este, con las vías de ferrocarril Madrid-Alicante; al sur, con las vías de ferrocarril Madrid-Badajoz; y, al oeste, con la avenida de Andalucía. En su extremo noroeste, se halla un gran centro comercial. El barrio está compuesto en gran parte por edificios residenciales de nueva construcción. Dada su ubicación al lado de la autopista M-40, el barrio ofrece un fácil acceso en coche. También hay una buena comunicación de autobuses, metro (Ciudad de los Ángeles y Villaverde Bajo Cruce) y cercanías (Villaverde Bajo).