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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVDA. NUESTRA SEÑORA DE VALVANERA (MADRID)
Ubicación privilegiada en plena Avenida Nuestra Señora de Valvanera, una zona con alto tránsito peatonal y rodado, consolidada comercialmente y con excelente proyección.
Ideal para inversores que buscan un activo versátil, con múltiples posibilidades de explotación: alquiler comercial, transformación en vivienda o uso propio para negocio.
Distribución y superficies:
• Superficie total: 133 m²
o Planta baja: 55 m² construidos + 23 m² sin edificar, con posibilidad de adaptar según proyecto o necesidades.
o Planta sótano: 60 m² útiles, perfecta para almacén, zona de servicio o ampliación de actividad.
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o Características destacadas:
• Fachada de más de 3 metros, con gran visibilidad desde la avenida.
• Local muy luminoso, con ventanas también en la parte posterior.
• Acceso directo desde calle, con buena accesibilidad.
• Techos altos, espacio bien distribuido y fácilmente modulable.
Alta rentabilidad potencial, tanto por alquiler tradicional como por explotación directa. Zona con fuerte demanda de locales por parte de franquicias, pequeños negocios, oficinas o profesionales autónomos.
Entorno comercial consolidado, con todos los servicios, colegios, supermercados, hostelería y transporte público a escasos metros.
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