Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: qué se ha aprobado y cómo se aplica
El Real Decreto 326/2026 regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, con 7.000 millones de euros. Las ayudas se conceden a través de cada comunidad autónoma.
Revisado el 10 de octubre de 2026 con el texto publicado en el BOE. Las ayudas solo pueden solicitarse cuando la comunidad autónoma o ciudad autónoma ha firmado su acuerdo con el Ministerio y publica su convocatoria; requisitos, cuantías y plazos dependen de ese desarrollo. Consulta siempre la convocatoria vigente de tu comunidad.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 está aprobado. Lo regula el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, publicado en el BOE núm. 99 de 23 de abril de 2026 y en vigor desde el 24 de abril de 2026. El Consejo de Ministros lo aprobó el 21 de abril de 2026. Sustituye al Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, cuya vigencia había terminado.
Presupuesto
El Plan cuenta con 7.000 millones de euros: el Estado aporta el 60 % (4.200 millones) y las comunidades autónomas el 40 % (2.800 millones).
A qué se destinan las ayudas
- Aumentar la oferta de vivienda pública y de vivienda protegida de forma permanente, y fomentar la vivienda cooperativa en cesión de uso y otras soluciones residenciales.
- Mejorar la seguridad, la accesibilidad, la habitabilidad y la eficiencia energética de las viviendas, y la regeneración y renovación urbana y rural.
- Ayudar a las personas con menos recursos y a colectivos vulnerables que el propio decreto enumera.
- Ayudar a los jóvenes con ayudas al alquiler para su emancipación, a la compra en municipios y núcleos de 10.000 habitantes o menos y al alquiler con opción a compra de vivienda con protección permanente.
Una condición central del Plan es que solo se financian viviendas que mantengan su régimen de protección de forma indefinida.
Cómo se aplica: lo que depende de cada comunidad
El Plan no se solicita directamente al Ministerio. Se ejecuta mediante convenios o resoluciones entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y cada comunidad autónoma o ciudad de Ceuta y Melilla que quiera adherirse; País Vasco y Navarra quedan fuera de este sistema. Son los órganos de cada comunidad los que convocan, resuelven y pagan las ayudas.
Por eso, que el Plan esté aprobado no significa que todas sus ayudas estén ya disponibles en todas partes. Antes de contar con una ayuda, comprueba si tu comunidad la ha convocado y con qué requisitos.
Fuentes oficiales: Real Decreto 326/2026 (BOE-A-2026-8872); Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; La Moncloa, Consejo de Ministros de 21/04/2026.