Local en Calle de Narciso Serra

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº3

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº3<br/><br/>Ofrecemos activo inmobiliario con 318m2 construidos, 270m2 útiles que destaca por sus excepcionales condiciones técnicas y jurídicas. Dispone de Salida de Humos ya instalada y cuenta con todas las Licencias de instalación, apertura y funcionamiento para Actividad Calificada. Estos factores eliminan la incertidumbre administrativa y los largos tiempos de espera, permitiendo una explotación inmediata del inmueble y asegurando un retorno de la inversión significativamente más rápido que en locales convencionales.

Su imponente fachada de 10 metros lineales de escaparate garantiza un impacto visual continuo en una de zonas con alto tránsito peatonal y densidad comercial del barrio.

El inmueble cuenta actualmente con 2 baños, un amplio despacho principal y una zona de almacén, presentando una estructura versátil con posibilidad de dejarlo completamente diáfano o adaptarlo según las necesidades específicas de la actividad. Equipado con calefacción y aire acondicionado por conducto.

Su salida de humos lo convierte en el escenario idóneo para restauración organizada, cafeterías de especialidad o alta cocina, sectores de alta facturación que demandan ubicaciones estratégicas cerca del Parque del Retiro. Asimismo, su distribución es perfectamente compatible con clínicas, centros de servicios o firmas corporativas que busquen visibilidad y funcionalidad en un entorno consolidado.

Asimismo, la amplitud de su fachada y su distribución son perfectas para albergar clínicas médicas o estéticas, centros de día, academias o supermercados de proximidad, negocios que se beneficiarán directamente del sólido perfil residencial consolidado y el flujo diario de las familias de los colegios Francisco de Quevedo y Nuestra Señora de la Paz, situados a apenas 300 metros.

La ubicación estratégica es el pilar que sostiene el valor a largo plazo de esta propiedad. Situado en el distrito de Retiro, el local disfruta de una excelente conectividad, a solo un minuto de la parada de Mariano de Cavia, muy cerca del metro Menéndez Pelayo y con una conexión directa con la estación de Atocha. Encontrarse en un entorno con un tejido comercial activo y una infraestructura de servicios completa asegura una afluencia de clientes constante durante toda la semana, tanto de residentes como de trabajadores y visitantes de la zona.

Adquirir este inmueble representa una excelente inversión, ya sea para un empresario que busca consolidar su negocio en una buena ubicación sin riesgos regulatorios, o para un inversor que persigue un activo refugio con una alta capacidad de generación de rentas estables y una constante revalorización en el mercado inmobiliario madrid. >

(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) >

<br/><br/>Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

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