Edificio en Calle de Vicente Carballal

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• 26 viviendas (superficie media de 49 m2) en venta en una urbanización multipropiedad de reciente construcción compuesta por 257 viviendas y 258 plazas de garaje/trasteros • Todas las viviendas están totalmente renovadas y 9 de ellas son áticos con terrazas • Urbanización compuesta por estudios y viviendas de un dormitorio perfectas para el alquiler, con amplias zonas comunes, piscina y gimnasio comunitario • Inmueble situado en Villaverde, a pocos metros de la estación de Cercanías de Villaverde Bajo (C-4) que proporciona acceso directo a Madrid • Producto muy demandado por sus excelentes ubicación, calidades y comunicación • Viviendas actualmente 89% alquiladas con contratos LAU • La operación de venta representa aproximadamente el 6% del inmueble

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 1.313 m2 SUPERFICIE RESIDENCIAL 1.313 m2 UNIDADES RESIDENCIALES 26 PLAZAS DE PARKING 0 DIVISIÓN HORIZONTAL SÍ PORCENTAJE DE PROPIEDAD 6%

RESUMEN FINANCIERO PRECIO VENTA TOTAL 6.614.073 € REPERCUSIÓN RESIDENCIAL 5.038 €/m2 PRECIO MEDIO UNIDADES RESIDENCIALES 254.387 € RENTA ANUAL BRUTA/NETA 246.323 € / 230.387 € RENTA MEDIA UNIDAD RESI 789 €/mes OPEX ANUAL ESTIMADO 28.008 € (11%) RENTABILIDAD BRUTA/NETA* 3,7% / 3,5% >

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<br/><br/>Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

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