Local en Calle Maestro Guerrero

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº5

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº5<br/><br/>Excelente oportunidad de inversión en un local comercial de 75 m², situado a pie de calle, en una ubicación estratégica y perfectamente comunicada. Su distribución, amplitud y excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal para desarrollar cualquier actividad comercial o valorar su cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa urbanística vigente).

A escasos metros se encuentran la parada de metro y varias líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. Además, está rodeado de todos los servicios y muy próximo al Paseo Marítimo, la playa, Vialia, la Explanada de la Estación y el Centro Histórico.

Distribución del local principal (53 m²) Local comercial a pie de calle. Dos amplios salones. Una salita de estar. Un baño completo con plato de ducha. Un aseo. Aire acondicionado. Agua caliente mediante termo eléctrico. Altura de techos de 4 metros. Amplia fachada de 3,5 metros, con gran presencia comercial. Posibilidad de cambio de uso a vivienda. Posibilidad de ampliación

De forma opcional, se puede adquirir un local anexo por 60.000 €, de 25 m² más 8 m² de trastero, que puede comunicarse fácilmente con el local principal para crear un espacio de mayor superficie.

Este segundo local dispone de:

Espacio diáfano, ideal para ampliar la actividad o adaptar a diferentes necesidades. 1 aseo Aire acondicionado. Ubicación

Situado en una zona tranquila y consolidada, con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús, y rodeado de supermercados, colegios, universidad, parques infantiles y todo tipo de servicios.

Una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso y una excelente ubicación.

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Según decreto 218/2005 de Andalucía, se informa que los gastos de notaría, registro, honorarios de gestión inmobiliaria, impuestos y gastos financieros (si los hubiera) no están incluidos en el precio.

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<br/><br/>Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

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