Los efectos de la pandemia del 新冠病毒 se van a dejar notar en todos los ámbitos económicos y en la vivienda no va a ser menos. 然而, 房地产专家-来自flats.com和hipotecas.com的分析- 他们认为,这种特殊情况不会导致价格暴跌, 2009, 虽然削减可能会 6,5% 和 13,5% 在分娩后的头几个月.

Estudios de piso.com的主管, Ferran字体, 认为在这种纠正方案之后,情况将恢复到我们进入的稳定和下降趋势 2019. 按区域, 专家计算得出,马德里或巴塞罗那等大城市的降落影响较小, 而在工业较少的农村地区或与旅游业密切相关的农村地区,跌势将更加明显.

在字体眼里, 之前有节余的需求部分将能够找到购买的好机会. 露丝·阿梅斯托(Ruth Armesto)在同一行中发音, 总经理de hipotecas.com, 相信现在是寻找机会的好时机.

2月关闭房地产稳定期,现在什么?

“欧洲货币当局将延长低利率政策以刺激经济, 所以这对于购房投资者来说是个好时机. 欧元区预期不会上升, 如果不是相反的话. 在这个意义上, 短期内银行的状况也不会发生变化”, 指出阿梅斯托.

那房租呢?

在租赁领域, 从两个房地产门户网站确保价格没有下降, 但其增长一直放缓,尤其是几个月以来, 尤其是在价格回升的带头人的大首都, 在那些租赁价格非常紧张的市场,例如巴塞罗那和马德里.

“这些市场已经很少增长, 在附近 1% 在巴塞罗那及其以下 4% 在西班牙首都”, 指出并添加 “预测这种温和加速增长,短期内租金价格可能会略有下降”.

两种情况

到年底, 从flats.com可以得出两种不同的情况,具体取决于西班牙的健康危机如何发展: 如果禁闭后市场恢复迅速, 房地产业务总量将在 450.000 在 2020, 这可能是因为 10% 关于 500.000 预计今年. 如果恢复较慢, 注册的操作将是 400.000, 一个 20% 减.

[资源: 经济学家]