今天有很多人决定租房. 很多投资者, 特别, 在大城市,他们决定购买公寓出租.

出租公寓的主要目的是通过安全的过程获得良好的回报.

如果您发现自己处在这种情况下并想租房, 以来 Bafre房地产 我们为您提供成功执行操作必须采取的一系列步骤.

租赁所需文件

租房时,必须考虑所有法律程序. 在沉浸于租赁世界之前,必须整理好所有这些文件:

  • 房屋或财产的能源证书: 重要的是,您的房屋要有每个自治社区提供的证明,并表明该房产符合能效要求。.
  • 入住证明: 所有要作为房屋出租的财产都必须具有此ID. 否则没人会住在那.
  • 验证所有权: 房主必须出示该物业以他的名义, 为此,需要一些文件,例如契约或IBI收据.

要求承租人提供的文件

La LAU establece que es 业主有义务要求支付相当于该公寓一个月租金的押金. 可以这样使用,以便在合同终止时,可以弥补在房屋中造成的损坏. 收取押金后, estás obligado a depositarla en el organismo autonómico correspondiente.

除了存款月份, 还有其他保证要求. 例如, 可能需要额外的几个月的押金, 提前或保证涵盖可能的违约.

 

所有这些程序和文件对于操作的顺利进行和充分保证至关重要.