邻居社区 可能被禁止 简单多数 3/5 建立 旅游公寓 在你的建筑物里, 根据 秘书 旅游状况, 伊莎贝尔·奥利弗(Isabel Oliver), 在工作会议上 工业部, 商业和旅游 试图调节 旅游用房 (VUT) 在西班牙.

此外,政府正在分析为游客使用的住房的独特定义。, 除了创建这种类型的住宿的单一州注册机构以外,还可以作为 控制与调节 这将为 自治社区.

在该小组的第一次会议上,我在工业总部工作, 来自该领域的代表 自治社区, 的 发展部, 以及 西班牙自治市和省联合会 (emp) 目的是试图澄清和规范西班牙游客的租金.

工业界推广的餐桌将在本星期三再次开会, 爱彼迎, 该行业中最著名的旅游房屋租赁公司之一, 被要求传达这方面的想法.

该平台已经表明需要建立立法框架 “明确”, 尊重合作经济的本质, 从而将个人和旅游专业人士区分开来. 以来 爱彼迎, 是, 赞成建立一个单一的中央住房登记册供游客使用, 如政府建议.

该公司确保希望与政府合作以建立一项承认 “分享自己的家的可能性, 不能消除租赁市场上的可用住房,并且尊重合作经济的本质”.

修改LAU和LPH

这类租金的上涨, 这与某某 旅游业增长放缓 在西班牙, 领导行政部门提出修改两项主要住房法以规范这一现象: 的 城市租赁法, 限制季节性租金 “自治社区要求避免其法律体系中出现漏洞的问题”; 和 横向财产法 (液化石油气), 建立变更法令所必需的多数的规则.

这些修改的目的是使邻近社区有权决定其属性以及在社区中做什么. 他说 奥立佛, 所有自治社区在会议上都表示一致同意改变 液化石油气 降低做出任何类型决定所需的多数. 目前正在研究减少的幅度,尽管多数建议是减少大约五分之三的票数。.

用户和所有者的安全

旅游大臣 强调了社区和地方行政部门在旅游规划中的作用. “政府不会参加任何自治社区的竞争. 我们对国家权力和自治社区的权力非常清楚. 旅游组织方面的权限不包括自治社区. 每个自治社区都根据其认为最适合其社区的立法进行立法”, 解释国务卿, 指出 “不会协调”.

国家提议的是建立一个 单一国家住房供游客使用 作为控制和法规的工具,将服务于自治社区来验证其法规的遵守情况.

爱彼迎 它还支持政府的建议,即创建一个单一的中央注册表,以促进有效地遵守法规。, “而不是强化他们并惩罚成千上万的负责人”. 在平台看来, “独特而清晰的系统将阻止不良行为者出现在平台上”.

该注册表将是一个独特的状态注册表,其想法是 出租人和想要出租人的法律确定性. 我会和他联系 内政部 实时了解每个房屋中的人, 与国库相连,以履行税收义务. “我们将有一张目前没有的供游客使用的房屋地图”, 解释.

政府确保对游客住房的这一规定是一个问题 “法律上很复杂” 因为能力 欧洲, 国家的, 自治社区, 岛屿议会和市议会.

旅游用住房的定义

工作组目前还在讨论有关 旅游用住房的独特定义. 目前,它正试图达成最低限度的协议, 定义未关闭.

最后, 奥利弗宣布在第一次会议后 会议将在几天后恢复,以最终确定协议. 然后,将有更多的会议向这些实体发出声音。, 平台, 消费者协会, 工会和对这个问题感兴趣的人听听他们的观点 “影响整个人口的问题”.

 

[资源: 西班牙人]