在第二季度,购买房屋以出租市场的毛利润增长了。 2020 站在 8,2%. 大流行开始之前, 根据房地产门户网站收集的数据 理想主义者, 通用费率保持在 7,6%. 即使是这样, 根据门户, 获得的利润乘以 15, 在最坏的情况下, 国债提供给 10 年份.

根据这项研究, 关联不同房地产产品的销售和租赁价格以计算其总利润, 写字楼仍然是最赚钱的房地产投资. 在西班牙购买办公室租用,可获得的总回报为 10,9%, 在...前面 9,6% 他们三个月前给. 当地人可以享受 9,3% (四分之一年前 9%) 如果是车库,则获利能力位于 7,6% 在...前面 6,7% 从上一季度开始.

住的地方

在西班牙首都之间, 莱里达是房地产市场上最赚钱的, 与一个 8,7%. 穆尔西亚(Murcia)关注 (8,1%), 韦尔瓦 (7,3%), 卡斯特利翁和特内里费岛圣克鲁斯 (7% 在两种情况下). 在巴塞罗那,盈利能力一直保持在 4,8%, 而在马德里,它位于 5,3%.

然而, 西班牙的最低收益是圣塞瓦斯蒂安的房屋所有者所获得的收益 (3,6%), 拉科鲁尼亚 (4,6%), 帕尔玛 (4,7%) 和加的斯 (4,7%).

商业场所

前提是几乎所有首都的盈利能力最高的产品. 在奥维耶多获得最高的回报 (10,7%). 随后是阿维拉和韦尔瓦的归来 (9,9% 在两个首都), 萨拉戈萨 (9,8%), 塞维利亚, 桑坦德和阿利坎特 (9,3% 在里面 3 案件). 然后, 卢戈市位于, 毕尔巴鄂和瓜达拉哈拉 (9,2% 在里面 3 城市). 在巴塞罗那,房价位于 8,5%, 而在马德里,它下降到 8,3%.

塞哥维亚提供对投资者吸引力最小的场所 (单独 5,9% 盈利能力), 其次是哈恩 (6,1%), 拉科鲁尼亚 (6,9%) 和阿尔巴塞特 (7,2%).

办事处

塞维利亚办事处为首都带来最丰厚的回报, 与一个 12,2% 毛利润率. 他们之后是卢戈 (11,9%), 托莱多 (9,7%), 布尔戈斯和阿尔梅里亚 (8,6% 在两种情况下). 在马德里,盈利能力达到 7%, 而在巴塞罗那,它下降到 6,9%.

另一方面,我们发现ACoruña的盈利能力 (5,6%), 穆尔西亚 (5,9%), 巴伦西亚 (5,9%), 特内里费岛的圣克鲁斯 (6%) 和毕尔巴鄂 (6,2%). 办公市场不像其他产品那样统一, 使得无法获得超过一半的西班牙首都的统计数据.

车库

车库是, 相对, 在许多首都,对投资者而言,利润最低的产品. 在穆尔西亚获得最高的盈利能力 (9%), 其次是Castellón (7,8%) 和阿维拉 (7,5%). 在巴塞罗那,回报率是 6,3%, 而在马德里,它在 5,4%.

车库利润最少的首都是萨拉曼卡, 与一个 2,6%, 其次是奥伦塞 (3,2%), 帕伦西亚 (3,5%) 和维多利亚 (3,6%).

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