购房总收益 投放到租赁市场 为上升 2020 直到 7,5%, 反对十分之一 2019. 在 今年第三季度, 然而, 提供的回报是在 7,9%. 根据进行的研究 理想主义者, 获得的利润乘以 75, 在最坏的情况下, 国债提供给 10 年份 (0,1%).

市场解释说 “国家一级的盈利能力略有增加与 增加租金 在西班牙期间 2020 (他们长大了 1,4%), 在...前面 0,9% 待售房屋上升. 在马德里城市,这种情况发生了逆转 (绩效已从 5,2% 的 2019 人 4,9% 实际) 和巴塞罗那 (的 4,8% 的 2019 人 4,5%), 租金下降比登记出售的下降更为明显的地方”.

根据研究, 关联不同房地产产品的销售和租赁价格以计算其总利润, 写字楼仍然是最赚钱的房地产投资. 买一个 办公室 在西班牙租用它提供了一个 的毛利润 10,8%, 在...前面 9,9% 他们给了什么? 12 月. 的 语言环境 表现 9,3% (8,9% 一年前) 如果是 车库 它站在 他 6,9%, 比......高 6,7% 从十二月到 2019.

房屋获利能力

在西班牙首都之间, 莱里达是最赚钱的人, 与一个 8,7%. 穆尔西亚(Murcia)关注 (7,9%), 韦尔瓦 (7,3%), 卡斯特利翁-德拉普拉纳 (7%) 和阿尔梅里亚 (6,7%). 然而, 西班牙的最低收益是圣塞瓦斯蒂安的房屋所有者所获得的收益 (3,7%), 巴塞罗纳 (4,5%), 拉科鲁尼亚 (4,5%), 帕尔玛 (4,6%) 和马德里 (4,9%).

商业场所的盈利能力

前提是几乎所有首都的盈利能力最高的产品. 在韦尔瓦获得最高的回报 (10,8%). 随后是奥维耶多的归来 (10,7%), 阿维拉 (10,6%), 卢戈 (10,1%), 萨拉戈萨和塔拉戈纳 (9,8% 在两种情况下). 然后, 塞维利亚和布尔戈斯的城市位于 (9,7% 在两个城市). 在巴塞罗那和马德里, 率是 8,3% 和 8,1%, 分别.

特鲁埃尔(Teruel)为投资者提供了吸引力最小的场所 (单独 6,5% 盈利能力), 其次是ACoruña, 哈恩和阿尔巴塞特 (7,1% 在里面 3 案件).

办公室获利能力

塞维利亚办事处为首都带来最丰厚的回报, 与一个 13% 毛利润率. 他们之后是卢戈 (10,3%), 维多利亚 (9,4%), 布尔戈斯和萨拉戈萨 (9% 在两个城市). 在马德里,直到 6,6%, 在巴塞罗那,直到 6,3%.

在另一边, 我们发现ACoruña的盈利能力 (5,7%), 奥伦塞 (5,9%), 巴伦西亚 (5,9%) 和毕尔巴鄂 (6%). 办公市场不像其他产品那样统一, 因此,不可能获得几乎一半西班牙首都的统计数据.

车库盈利能力

车库是, 相对, 在许多首都,对投资者而言,利润最低的产品. 获利最高的是阿维拉 (9,2%), 其次是穆尔西亚 (8,8%) 和索里亚 (8,3%). 在巴塞罗那, 回报率是 6,3%, 而在马德里,它下降到 4,8%.

车库利润最少的首都是萨拉曼卡, 与一个 2,6%, 其次是奥伦塞 (3,2%), 蓬特韦德拉 (3,3%) 和格拉纳达 (3,4%).

[资源: 理想主义者]