的体积 投资西班牙的商业房地产部门 站在附近 7.300 百万欧元 2018, 这导致了该国在以下地区的崛起 国际投资, 主要由零售部门推动, 投资高于 3.655 百万欧元, 的 办事处 (2.370 百万) 和他的后勤 (1.255 百万), 据房地产顾问 莱坊骑士. 那个报告 财富报告莱坊骑士 详细说明 2018 商业领域房地产资本投资 (办事处, 零售和物流) 在西班牙市场,它以 73% 来自国际投资者. 这些, 他 65% 是从 欧洲血统 -突出英国, 与一个 18% 投资总额的百分之, 其次是法国, 与一个 11% 和德国, 与一个 10%-, 在...前面 13% 来自美国.

关于西班牙的房地产投资者类型, 在同一时期, 他 48% 来自 投资基金, 他 29% 社会的, 他 7% 机构角色, 他 5% 发起人 7% 房地产资产管理公司. 他 4% 剩余给其他投资者 (私人和公司).

的商业区总监 莱坊骑士, 豪尔赫·塞纳(Jorge Sena), 解释说 “在短期内,商业部门可以看到两个基本趋势: 商业和物流混合使用的公式以及连锁超市的并购过程”.

商业领域的全球房地产投资也在上升

全世界, 那个报告 “财富报告” 强调, 在......的最后 2018, 房地产投资远高于预期, 击败 900.000 百万美元 (800.000 大约一百万欧元), 其中 330.000 一百万美元用于办公室, 153.000 百万 对于 零售, 和 140.000 百万 一个 产业.

也, 今年的预测是,全球房地产资本的百分比将继续增加. 总共, 机构投资者的权重更大, 其次是 私人投资社会 (其余的投资来自其他投资者).

电子商业的助推器

电子商务革命推动了工业产权和物流投资者的需求. 在数字时代, 不同的贸易模式 (零售商, 电子商务, 混合系统) 寻找竞争优势, 作为自己和共享的仓库或分销和供应链.

全球存储需求的增长推动了类似的需求 房地产投资者, 这是一个 投资额 2018 的 130.000 百万 美元 (115.00 百万欧元) 全世界, 一个 55% 优越 到十年前的记录, 而这些空间的租金需求预计不会在此期间下降 2019 然后.

[资源: 欧罗巴出版社]