的数量 抵押贷款 在注册的房屋上 财产记录 那是 29.778, 一个 9,2% 比上年同月更多, 根据 国家统计局 (其他). 该图是一个 44% 最高 与上个月相比, 与十二月 2017, 这是自 2014, 研究所分析的时期.

除了在 阿拉贡 (-1,2%)埃斯特雷马杜拉 (-0,8%), 在所有自治社区中 长大 抵押率 年际. 在一些比其他: 提出了 较高的年度变化率 儿子 卡斯蒂利亚拉曼恰 (25,2%), 里奥哈 (22,7%)加利西亚 (16,6%). 照常, 最高的地区 抵押数量 一月份在房屋上构成的 安大路西亚 (5.775), 马德里社区 (5.115) 和加泰罗尼亚 (4.865). 所提供的相同 首都: 马德里 (917,4 百万欧元), 加泰罗尼亚 (698,0 百万) 和安大路西亚 (597,5 百万).

 

更新了 购买兴趣 住房, 附加到新的 便宜的融资 而实体争夺 吸引顾客 在后面 增加 在...的签名中 抵押贷款 去年一月注册. 在财产记录中注册的房屋抵押数量为 29.778, 一个 9,2% 比上年同月更多, 根据今天星期四发布的数据 国家统计局 (其他). 该图是一个 44% 最高 与上个月相比, 与十二月 2017, 这是自 2014, 研究所分析的时期.

不断降低抵押贷款 住房价格上涨解释了抵押贷款必须要越来越多的资本. 所以, 他 平均金额 这些抵押贷款增加了 7,9% 站在 121.954 欧元. 增加额已转入借入资本总额, 上升了 17,8% 每年直到达到 3.631,5 百万欧元.

该合同型抵押贷款的平均利率为 2,68%, 一个 14% 少于一月 2017, 和的平均期限 24 年份. 尽管浮动利率抵押贷款经历了 进一步降级: 开始时的平均利率为 2,52%, 随着减少 18%. 然后去了 3,03% 固定利率, 一个 5,5% 减. “这些贷款的发放率继续下降, 银行间竞争的结果. 然而, 可以预见,从中期来看,由于欧洲央行宣布终止购买债务,固定利率将变得更加昂贵”, 表示 费尔南多·恩西纳尔, 研究负责人 理想主义者.

虽然实体已经 三年 试图抵押 固定利率 变得时尚和, 事实上, 他们成功了 (他 62,8% 的房屋抵押构成 可变利率37,2% 一个 固定利率), 现在他们回来了, 再来一次, 竞争可变利率贷款. 事实上, 固定利率抵押贷款经历了 增加 5,9% 年率.

除了在 阿拉贡 (-1,2%)埃斯特雷马杜拉 (-0,8%), 在所有自治社区中,按年利率签署的抵押贷款数量有所增加. 在一些比其他: 年度变化率最高的社区是 卡斯蒂利亚拉曼恰 (25,2%), 里奥哈 (22,7%)加利西亚 (16,6%). 照常, 一月份房屋抵押贷款数量最多的地区是 安大路西亚 (5.775), 马德里社区 (5.115) 和加泰罗尼亚 (4.865). 借入更多资金的那些: 马德里 (917,4 百万欧元), 加泰罗尼亚 (698,0 百万) 和安大路西亚 (597,5 百万). 在一月, 加泰罗尼亚人的社区远远超出了 马德里 在发放抵押贷款时: 在最初,他们成长了 13,6%, 目前,这消除了由于该地区政治危机导致的经济衰退的恐惧, 而第二年的年增长率几乎没有 0,3%.

他 2018 从抵押贷款公司的新崛起开始最近四年的趋势. 在 2017, 授予金融机构 310.096 新抵押, 你的身材 自最高 2011 当他们订阅时 408.461 抵押贷款. “在 2018 由于市场趋于正常化,我们将见证融资的较温和增长, 但是它的趋势将继续是积极的, 这是房地产市场复苏的关键, 因为十分之七的买家需要银行融资才能购买房屋”, 根据 比阿特丽斯·托里比奥, 门户研究总监 Fotocasa. “这些数字描绘了房地产市场的乐观情况, 贷款不断吸引买家”, 认为 Ferran字体, 研究负责人 Pisos.com.

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