如果他 2020 将成为“ COVID年”的历史记录, 他 2021 它会, 在许多其他事物之间, 实施针对全世界人口的冠状病毒的历史性疫苗接种计划. 明显的健康益处不仅取决于疫苗的功效,还取决于经济的最终恢复. 大流行结束的主要后果之一是人口的自由流动, 这将对西班牙房地产市场产生负面影响.

在这个意义上, 的预测 pisos.com 指出外国房地产需求将以 20% 同比 2021 由于国家之间的边界逐渐开放. 这一增长将影响所有采购部门: 第一个家, 第二居所和投资. 度假屋的购买市场将是最活跃的,而首次购房和投资的市场将在更大程度上与大流行的发展联系在一起。.

游客的租金也将受到重视, 追回大部分损失 2020 有利于住宅租赁. 这一趋势与去年记录的相反, 当从短期转移到长期停留时 30%. 重返度假房地产业务将对圣克鲁斯-德特内里费省产生特殊影响, 拉斯帕尔马斯, 阿尔梅里亚, 塔拉戈纳, 巴塞罗纳, 巴伦西亚, 加的斯, 阿利坎特, 马拉加, 赫罗纳, 格拉纳达, 巴利阿里群岛和穆尔西亚.

Ferran字体, piso.com研究总监, 强调 “在西班牙这样的国家,外国房地产需求的重要性, 除了生活在服务业之外, 从居住和度假的角度来看,这是非常有吸引力的”. “如果外国买家通常代表 13% 在总数中 500.000 每年在我们国家注册的家庭转帐, 在过去 2020 一些受边界停运和关闭的影响 65.000 运作, 为什么我们今年会注意到该指标显着上升的原因”, 表示专家.

英式, 法文, 德国人, 意大利人, 摩洛哥人和瑞典人将继续是西班牙住宅市场的主要国籍. 最会注意到这些增长的区域将是, 按此顺序, 安大路西亚, 加泰罗尼亚, 巴利阿里, 加那利群岛, 巴伦西亚自治区, 穆尔西亚和马德里. 也, 马德里等大城市的新建筑市场, 巴塞罗纳, 由于需求增加以及购房和租赁价格的逐步稳定,瓦伦西亚或塞维利亚将在第一学期开始进行活动的轻微反弹.

[资源: Pisos.com]