• 价格继续自由下跌,抵押贷款条件对客户有利

立即购买房屋或等待 2021? 在这种二分法中,那些等待放松的买主在多年的上涨之后价格暴跌。. 原告没有急事, 但是是的 房地产 根据专家的预测,这些专家指出,第一季度的崩溃会更大 2021. 但是这种可能性在多大程度上有真相? 客户是否通过节省头寸来实现目标, 还是他们冒着错过重大机遇的风险?

根据房地产门户网站的数据 Pisos.com 十月份西班牙的平均房价增长了 1,16% 比去年同期. 所以, 大流行并未阻止马德里等城市 (+3,97%), 巴塞罗纳 (+0,93%), 毕尔巴鄂 (+5,21%), 塞维利亚 (+5,15%) 帕尔马 (3,27%), 近年来房地产市场饱和的主角, 价格下跌.

“价格仍未显示出大流行爆发后许多人所预测的重大挫折. 如果已经取得了冠状病毒, 是进一步支持住房资产避难所的作用, 由于它是长期稳定的产品», 说明 Ferran字体, piso.com研究主任.

即使是这样, 字体说明 2021 买方的谈判能力将大大提高. «业主是 冻结价格和下跌 还是温和的. 随着时间的流逝,匆忙到达了销售部分, 更好的机会将开始出现», 澄清.

因为可能 经济和劳工后果 明年年初西班牙人之间可能产生的货币将迫使许多人通过出售其财产寻求流动性. 可能触发房地产销售园区并使供应增加到砖块后危机水平的情况. 和它, 降价价格将会到来.

但是你总是要尽量不要被野心所迷惑. 事实上, 伊娜基·昂赛恩(IñakiUnsain), 房地产个人购物者和总裁 AEPSI, 指出从 2021 价格将恢复. 它还警告水手,在马德里或巴塞罗那这样的大城市,不再需要等待 2021 寻找机会: «您已经可以从中找到折扣 15 和18%», 目标.

就他而言, 的首席执行官 传送带, VicençHernandez, 报告指出,这种现象将尤其在二手房市场中发生, 因为尽管它指出目前家庭的债务很少,并且有很好的融资选择, «购房者依赖信任, 您的工作状态和储蓄, 因此在住宅领域的影响将会更大».

那抵押贷款呢?

关于融资方案, 不会有太大变化. 固定收益利率将继续保持较低水平, 因此,银行业将无法过度利用其报价的吸引力. 即使是这样, 价格战, 因为在该行业的公司中,他们希望恢复因上半年限制而损失的部分土地. «抵押已经在拆除价格, 为了银行之间的斗争. 不值得等待 2021, 因为最多每月的固定收入会有五到六欧元的变化”, Apostille JordiDomínguez, 的首席执行官 Finteca.

遵循这条线, 抵押顾问解释说 固定利率抵押 他们是目前最好的选择. «不值得冒险, 为了拯救你 20 的 30 几个月欧元», 总结.

[资源: 美国广播公司]