二手房价格下跌 6,1% 在第二季度 2020, el mayor descenso de la serie histórica de 理想主义者. 考虑到年度变化, 减少是由于 4,8%. 这个后裔离开 el metro cuadrado en 1.650 欧元, 据他介绍 最新价格指数 来自西班牙的主要房地产门户网站. 而, 主要交易市场表现出差异: 马德里的资本价格给了 0,4%, 但是在巴塞罗那 1,3%.

对于 费尔南多·恩西纳尔, 理想研究主管, “尽管现在还不能肯定地知道冠状病毒危机如何影响房地产市场还为时过早。, 第二季度报告显示, 在国家一级, 自有理想以来,价格跌幅最大. 然而, 报告中的数据似乎支持了我们自idealista以来的建议: 尽管市场预期总体价格调整很强劲, 似乎并非该国所有地区都会有同质化的行为”.

“我们可能会回来, 和上一次危机一样, 以不同的速度到西班牙. 就像之间发生了什么 2008 和 2014, 充满西班牙, 需求集中, 主要由投资者支持,并创造就业机会 (马德里, 巴塞罗纳, 马拉加, 巴伦西亚, 地中海沿岸和群岛) 无法体验价格下跌的相关性,以至于会影响到即将清空的西班牙, 比上一次危机更快地恢复. 任何状况之下, 直到夏天之后,我们才能看到这些数据是否证实了他们指出的趋势”, 指定房地产门户网站的发言人.

自治社区

在分娩期间, solo Baleares vio como sus precios crecían un 0,4%. 在所有其他社区, 业主的期望降低了. 最大的下降发生在加泰罗尼亚, 价格下降了 8%. 然后, 纳瓦拉的减少位于 (-7,9%), 卡斯蒂利亚拉曼恰 (-6,9%) 和阿拉贡 (-6,3%). 在马德里社区, 秋天是从 2,3% 在这个季度.

中国注册会计师协会 – 血统 价格2T 2020 季度变化 年度变化
加泰罗尼亚 2.092 欧元/平方米 -8,0% -7,3%
纳瓦拉 1.309 欧元/平方米 -7,9% -7,5%
卡斯蒂利亚拉曼恰 811 欧元/平方米 -6,9% -7,0%

巴利阿里群岛仍然是最昂贵的自治区, 与 3.087 欧元/平方米. 马德里跟随 (2.737 欧元/平方米), 巴斯克地区 (2.596 欧元/平方米) 和加泰罗尼亚 (2.092 欧元/平方米). 在桌子的另一边, 我们找到卡斯蒂利亚-拉曼恰 (811 欧元/平方米), 埃斯特雷马杜拉 (868 欧元/平方米) 和穆尔西亚 (1.005 欧元/平方米), 作为最便宜的社区.

中国注册会计师协会 – 上载 价格2T 2020 季度变化 年度变化
巴利阿里 3.087 欧元/平方米 0,4% 2,4%
中国注册会计师协会 – 大市场 价格2T 2020 季度变化 年度变化
马德里 2.737 欧元/平方米 -2,3% -3,1%
安大路西亚 1.571 欧元/平方米 -4,9% -1,8%
C. 巴伦西亚人 1.331 欧元/平方米 -3,4% -3,5%

省份

Sólo tres provincias han experimentado subidas de precio este trimestre. 最大的发生在索里亚 (8,8%), 其次是Guipúzcoa (0,4%) 和巴利阿里群岛 (0,4%). 在所有其他, 价格低于冬季末的价格. 莱里达省跌幅最大 (-10,1%), 其次是格拉纳达 (-8,8%), 塔拉戈纳 (-8,2%), 纳瓦拉和托莱多 (-7,9% 在两种情况下).

省份 – 上载 价格2T 2020 季度变化 年度变化
索里亚 1.063 欧元/平方米 8,8% 8,1%
Guipuzcoa 2.998 欧元/平方米 0,4% 3,2%
巴利阿里 3.087 欧元/平方米 0,4% 2,4%

最昂贵的省份排名以巴利阿里群岛为首, 与 3.087 欧元/平方米, 其次是Guipúzcoa (2.998 欧元/平方米). 他们后面是马德里 (2.737 欧元/平方米), 比斯开 (2.582 欧元/平方米) 和巴塞罗那 (2.567 欧元/平方米). 托莱多是最便宜的省 (713 欧元/平方米), 其次是雷阿尔城 (752 欧元/平方米) 和昆卡 (755 欧元/平方米).

省份 – 血统 价格2T 2020 季度变化 年度变化
莱里达 1.072 欧元/平方米 -10,1% -7,6%
格拉纳达 1.239 欧元/平方米 -8,8% -2,4%
塔拉戈纳 1.251 欧元/平方米 -8,2% -7,6%

省会

首都的行为比各省少: 21 他们中的一季度价格上涨, 对冠状病毒全面警报. 最高涨幅是索里亚(Soria) (9,3%), 其次是昆卡 (6,3%) 和圣塞瓦斯蒂安 (6,1%).

首都 – 上载 价格2T 2020 季度变化 年度变化
索里亚 1.346 欧元/平方米 9,3% 7,4%
昆卡 1.103 欧元/平方米 6,3% 3,3%
圣塞巴斯蒂安 4.820 欧元/平方米 6,1% 10,3%

在大市场中, 大多数人看到他们的价格上涨. 在毕尔巴鄂,业主的期望提高了 3,2%, 而在瓦伦西亚和马拉加 2,6%. 帕尔马的价格也上涨了 (1,7%), 巴塞罗纳 (1,3%) 和塞维利亚 (0,5%). 在马德里, 反过来, 他们被减少了 0,4%. 他们也倒在巴利亚多利德 (-2,4%) 和萨拉戈萨 (-2,6%).

首都 – 大市场 价格2T 2020 季度变化 年度变化
马德里 3.726 欧元/平方米 -0,4% -2,2%
巴塞罗纳 4.163 欧元/平方米 1,3% -1,0%
毕尔巴鄂 3.056 欧元/平方米 3,2% 4,7%

最大跌幅发生在莱里达 (-10,5%). 韦斯卡的衰落紧随其后 (-7,8%), 卡斯特利翁-德拉普拉纳 (-6,7%) 和大加那利岛拉斯帕尔马斯 (-5,2%).

首都 – 血统 价格2T 2020 季度变化 年度变化
莱里达 961 欧元/平方米 -10,5% -9,9%
韦斯卡 1.200 欧元/平方米 -7,8% -8,0%
卡斯特利翁-德拉普拉纳 1.061 欧元/平方米 -6,7% -4,4%

圣塞瓦斯蒂安是西班牙最昂贵的首都 (4.820 欧元/平方米), 其次是巴塞罗那 (4.163 欧元/平方米), 马德里 (3.726 欧元/平方米), 毕尔巴鄂 (3.056 欧元/平方米) 和帕尔玛 (3.054 欧元/平方米). 在表格的对面,我们找到莱里达, 最便宜的首都, 定价为 961 欧元/平方米.

[资源: 理想主义者]