11月结束时,西班牙的租金下跌了 1,3% 直到到达 11,2 欧元/米2, 这也意味着减少 2,3% 季刊, 根据最后 公布的价格报告 通过 理想主义者. 按年计算, 价格上涨了 3,6%.

由大流行引起的市场状况已在西班牙主要城市的租赁市场上造成影响. 自五月以来 2020, 当西班牙的租金价格达到顶峰时, 供给显着增长,平均收入下降了 13,2% 在巴塞罗那, 一个 8,4% 在帕尔马, 一个 8,3% 在马德里, 一个 7,1% 在塞维利亚和 6,2% 在瓦伦西亚.

自治社区

房屋租金中位数下降了 13 十月份的自治权. 加泰罗尼亚 (-3,4%), 穆尔西亚 (-2,1%) 和马德里 (-1,8%) 领导跌落. 随后是坎塔布里亚和拉里奥哈的沦陷 (-1,6% 在两个地区), 巴利阿里 (-1%), 加利西亚 (-0,8%), 巴斯克地区 (-0,5%), 卡斯蒂利亚·莱昂 (-0,4%), 阿拉贡 (-0,3%), 加那利群岛和卡斯蒂利亚-拉曼恰 (-0,2% 在两种情况下) 和巴伦西亚自治区 (-0,1%).

中国注册会计师协会 – 血统 11月租金 2020 每月变化 年度变化
加泰罗尼亚 14 欧元/平方米/平方米 -3,4% -1,2%
穆尔西亚 6,4 欧元/平方米/平方米 -2,1% 3,1%
马德里 14,5 欧元/平方米/平方米 -1,8% -2,1%

另一方面, 价格在埃斯特雷马杜拉上涨 (0,5%), 纳瓦拉和安大路西亚 (0,4% 在两个地区). 11月,阿斯图里亚斯的价格一直保持稳定.

中国注册会计师协会 – 上载 11月租金 2020 每月变化 年度变化
埃斯特雷马杜拉 5,3 欧元/平方米/平方米 0,5% 5,8%
纳瓦拉 8,6 欧元/平方米/平方米 0,4% 1,9%
安大路西亚 8,7 欧元/平方米/平方米 0,4% 2,5%

马德里 (14,5 欧元/平方米) 这是最昂贵的地区,其次是加泰罗尼亚 (14 欧元/平方米). 其次是巴斯克地区 (12,3 欧元/平方米) 和巴利阿里群岛 (11,9 欧元/平方米). 在桌子的另一边, 我们找到了埃斯特雷马杜拉 (5,3 欧元/平方米) 和卡斯蒂利亚-拉曼恰 (5,7 欧元/平方米) 最便宜的社区.

省份

32 省份的租金价格低于10月份登记的价格. 降幅最大的是巴塞罗那省 (-3,3%), 特鲁埃尔和昆卡 (-2,9%), 穆尔西亚 (-2,1%), 萨莫拉 (-1,9%), 马德里和阿维拉 (-1,8% 在两种情况下).

省份 – 血统 11月租金 2020 每月变化 年度变化
巴塞罗纳 14,5 欧元/平方米/平方米 -3,3% -3,0%
特鲁埃尔 5,2 欧元/平方米/平方米 -2,9% 7,8%
昆卡 4,7 欧元/平方米/平方米 -2,9% -1,2%

在另一边, 增长最大的是莱里达, 业主要求 2,7% 更多的家园, 卡塞雷斯和莱昂 (1% 在两个省), 格拉纳达 (0,9%), 阿尔梅里亚和卡斯特利翁 (0,8% 在两种情况下), 索里亚 (0,7%) 和巴达霍斯 (0,5%).

省份 – 上载 11月租金 2020 每月变化 年度变化
莱里达 8,3 欧元/平方米/平方米 2,7% -14,6%
卡塞雷斯 5,1 欧元/平方米/平方米 1% 6,4%
狮子 5,9 欧元/平方米/平方米 1% 5,4%

最贵的省份排名由巴塞罗那和马德里领先, 14,5 欧元/平方米, 其次是Guipúzcoa (14 欧元/平方米).

昆卡是最便宜的省,价格为 4,7 每平方米欧元, 其次是哈恩和萨莫拉 (4,8 两种情况下的欧元/平方米).

首都

在十一月, 24 首都经历了价格下跌. 最明显的减少是巴塞罗那市的减少, 房主的期望下降了 2,8%, 萨莫拉 (-2,7%), 特内里费岛的圣克鲁斯 (-2,4%), 马德里 (-2,1%), 特鲁埃尔, 布尔戈斯, 洛格罗尼奥和阿维拉 (-1,4% 在四个城市).

首都 – 血统 11月租金 2020 每月变化 年度变化
巴塞罗纳 15,3 欧元/平方米/平方米 -2,8% -7,3%
萨莫拉 5 欧元/平方米/平方米 -2,7% -3,7%
特内里费岛的S / C 8,5 欧元/平方米/平方米 -2,4% -0,2%

在另一边, 韦斯卡省是11月份租金涨幅最大的首都 (4,1%), 昆卡 (3,2%), 莱里达 (2,7%), 拉科鲁尼亚和赫罗纳 (2,4 在两种情况下), 狮子 (2,1%) 和卢戈 (1,9%).

首都 – 上载 11月租金 2020 每月变化 年度变化
韦斯卡 7,2 欧元/平方米/平方米 4,1% -3,0%
昆卡 5,8 欧元/平方米/平方米 3,2% 6,2%
莱里达 7,2 欧元/平方米/平方米 2,7% 11,4%

马德里是租金最高的城市 (15,4 欧元/平方米) 略胜巴塞罗那 (15,3 欧元/平方米). 两者均在5月份达到了历史系列的最高价, 从那以后价格下降了 13,2% 就巴塞罗那而言, 8,3% 在马德里.

大写* – 口罩 11月租金 2020 每月变化 年度变化
马德里 15,4 欧元/平方米/平方米 -2,1% -4,8%
圣塞巴斯蒂安 14,9 欧元/平方米/平方米 0,1% 2,0%
毕尔巴鄂 12,5 欧元/平方米/平方米 -1,3% 2,5%
由于巴塞罗那已经出现, 我们添加以下城市

萨莫拉, 反过来, 是西班牙最便宜的首都 5 欧元/平方米, 其次是雷阿尔城 (5,5 欧元/平方米) 和卡塞雷斯 (5,6 欧元/平方米).

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