研究和公共事务主任 佛卡萨, 比阿特丽斯·托里比奥, 声称这已经 “危机爆发以来住房市场最好的一年” 并相信这种趋势将继续 2019, 虽然比较温和.

对于房地产门户, 的 经济复苏, 的 工作合并抵押融资 他们将允许一年结束 520.000 的操作 买和卖, 这将意味着 12% 多于 2017 这将意味着自 2008 的障碍 五百万销售量.

关于抵押, 托里比奥 我们认为,现在尚不为时过早,有关决定将对成文的法律行为征税将由银行承担的决定可能产生的影响还为时过早,并估计今年将在2011年左右关闭该决定。 350.000 抵押贷款, 一个 12% 一年多以前.

根据 托里比奥, 这些数字是 “非常积极” 他们强调房地产市场正在回归 活动水平 危机前, 尽管由于 经济增长, 的 旅游 和的 国际背景.

价格

关于价格, 研究主任强调指出,自年初以来,这些研究的增长非常强劲,并指出 2018 的 年平均上升的住房 二手 将来自 7,8%, “自2006年以来的最高记录”.

然而, 回想起价格行为仍然存在 “非常不均匀” 并强调了 2018 已被标记 “更” 领土之间的差异. 所以, 马德里 (19,5%), 加泰罗尼亚 (10%) 这些岛屿以每年同比的增长引领了增长.

房地产门户网站的专家指出, 尽管这些百分比的增长让人联想到繁荣时期, 他 的价格 二手房 跟随一个 36,7% 低于当年的高点,并处于 2013 根据地区. “这个, 加上对融资的控制以及市场趋向稳定的趋势,它们避免了房地产泡沫的可能性”, Toribio添加了.

在 2019, 恢复将受到更多限制,因为 “普通市民的需求不仅会唤醒”, 据托里比奥. “缺少 保存, 的 质量 暂时性 西班牙的就业情况使获得住房的机会变得复杂, 特别是最困难的年龄段, 像年轻人一样”, 添加了.

租金, 标准化之路

关于 出租, 佛卡萨 计算得出这将以 同比增长 的平均价格接近 2%, 与 9% 去年年底注册. 在这条线, Toribio强调说,如果一年前的平均价格 出租 在所有自治社区中兴起, 现在他只在七个.

也, 指出价格仍然是 18% 低于记录的最大值 2007. 然而, 着重指出,仍在主要省会城市和旅游目的地进行登记 “严重的价格紧张”, 即使 “他们中的许多人也开始看到稳定的迹象”.

面对 2019, 佛卡萨 预计租金价格将继续保持近几个月来增长放缓的趋势. 然而, 在里面 大城市 将继续 紧张局势 价格.

Toribio还向您保证 “必要” 更高的 合作 之间 私营部门行政 奠定更有效的土壤管理, 具有更大的法律确定性, 和他一起做 出租公屋赤字 还有一个租赁市场 “更专业”.

[资源: 欧洲新闻]