政府正在考虑建立一个新的 物业估价 假设 ITP税基 和的 遗产税. 也就是说, 他们将基于的价值 没有 将出现在 经文, 但这将是由 地籍 并由 房地产交易, 在其他来源中.

所以它写在 防止战斗措施法草案 反对他 财政欺诈.

从而, 的 税基 将不再注意到 实际价值, 但在他的 市场价值, 这意味着该物业可以出售的最可能的价格.

在社区中已经发生了一些事情 卡斯蒂利亚拉曼恰 自今年以来 2015.

“问题不是, 任何状况之下, 财政部和地籍局发明了一种无需离开办公室即可对房地产进行估值的新方法, 而且没有拜访他们. 真正的问题是,财政部现在打算将上述价值强加给纳税人”, 点数 何塞·玛丽亚·萨尔塞多, 合伙人 法律阁楼.

这是由于以下事实: 具体情况 每个属性. “这些从来没有, 或很少去, 并从办公椅上进行评估. 法院将其废除为通用, 并且没有反映出财产的真实真实价值”, 加律师, 请记住,政府的意图是继续重视 不拜访他们的房地产.

也, 已经确定“市场价值是卡斯特罗总局的市场参考价值

所有这些都假定纳税人本人必须证明该房产的市场价值低于卡斯特罗提出的新价值。.

为了它, 正常的事情是提出一个 专家报告, 证明该物业的价值低于地籍表中的价值.

谁受到这项新评估的影响

当然会影响那些 购买或继承 财产, 而且 卖家, 如果验证值高于个人所得税中声明的值.

财政部还将向他们传达新的验证值, 万一你想挑战它.

在这种情况下该怎么办.

如果此更改获得批准, 纳税人必须提交 测试 声明购买或继承财产的价格是市场价值.

“该测试可能是专家. 但是财产的状态也可以得到认可, 或其保护性差, 如果是这样的话. 也, 可以为已知的类似性质的转移提供理由, 甚至在房地产门户网站上发布的优惠”, 萨尔塞多指出.

[资源: 理想主义者]