伊莎贝尔·桑切斯·里维拉(IsabelSánchezRivera)撰写的文章, asesora de Feng Shui

许多人搬家不止一次,或者我们知道有人不得不卖掉房屋, 才能去那个新家.

我们都知道两种类型的卖家, 那些在房地产危机最严重的时候能够卖出的人, 快速成功地做到这一点, 并且您当然也知道其他类型的卖方没有正确地或在经济大富翁的顶峰上出售房屋.

出售房屋的原因可能多种多样:

  • 拥有更好的家
  • 家庭成长,我需要更多空间
  • 我在付款方面遇到问题,在房子上无法解决
  • 我搬到另一个城市
  • 我想换个邻居
  • 我已经分开了,我需要卖掉房子
  • 这是一个继承, 我想把它变成金钱

导致您出售房屋的原因并不重要, 重要的是您已做出决定. Y aquí surgen los principales deseos de todo vendedor: 以市场上最优惠的价格进行快速销售.

Como asesora de ‘Feng Shui’, 除了改变空间以改善您的健康, 我还负责使他们适应成功出售或出租的情况.

我们可以做很多事情来应对这一挑战, 快速销售和最优惠的价格, para ello 我们使用必须告诉您的技巧, como el ‘feng shui’, 埃尔回家’ 以及吸引法所必须具备的一切,才能使您的房屋买卖走上正轨.

出售房屋的钥匙

准备好一切

吸引力法则的第一个点头告诉我们,我们必须准备好一切,以便明天可以签署房屋出售协议. ¿Y eso qué significa?

Revisa toda la 房子的法律文件, 经文, 简单的笔记, 能源效率证书, 和C. 而且当然, no olvides 还要检查自己的文件 para que todo esté en vigor y no haya nada caducado.

‘Feng shui’ 紧急

这部分很重要, 因为一方面,我们要检查房子中的所有东西, 也就是说,戴上你的眼镜“风水’ 从前门得分开始 todo lo que está estropeado: bombillas que no encienden, 不响的门铃, 两年未降的盲人, 滴水龙头…

En este ‘Feng Shui’ urgente incluiría un 涂漆层 para la vivienda si no se ve actualmente con aspecto saneado, 我的建议是您使用非常柔软的沙色,或者如果它是黑暗的房子,则使用白色.

当我们提出“风水”建议时,我会向客户提供紧急风水书。, 在其中我教他们清除卡住的能量, 这种能量积聚在被宠坏的东西中, 精力充沛的疾病, 在无意识的积累中.

El segundo paso a hacer con ‘Feng Shui urgentees comenzar a despejar el espacio de trastos, piensa como si te fueras a mudar mañana. 你有两个选择: 打包所有东西并开始扔东西,然后再进入新房子或, 立即清除能源,这样您就不会把自己不想要的东西带到新家中.

家庭演出

Esta palabra tan bonita y ahora tan de moda 转化为去人格化. Cuando despersonalizamos tratamos de retirar todo lo personal que hay en nuestra casa y hacer que la casa aparezca ya desde el primer momento 准备欢迎新主人.

Está demostrado que la compra de una vivienda se decide en los primeros cinco minutos de la visita, 所以我们一定要避免失去任何一个.

使我们的家个性化的一些关键是:

  • 删除所有家庭照片
  • 保留最私人的装饰物,只保留一些细节, 认为您的房屋将同时出现在装修杂志中, 认为来您家的人会很乐意放置自己的装饰细节
  • 在厨房中,尝试使台面尽可能清晰, 多余的“东西”会产生视觉压力
  • 在浴室里,所有东西都必须收集, 好像是酒店房间, 即用毛巾和所有个人物品
  • 佩切罗斯, 门后的空间, 雨伞架之类, 必须完全为空
  • 如果您有装满书籍的大型书店, 包装至少三分之二, 参观房屋的人必须感到自己的书也可以放在您离开的那精美的书架上

准备行动

对宇宙的另一点赞扬是从这一第一刻开始, 除其他事项外,因为在上一步中,您将必须搬走东西,并且从逻辑上讲,您不能在房子里放很多盒子.

一个非常成功的选择可能是 alquilar un trastero o un servicio de mudanzas temporal 存放您的物品,直到转移到新家的那一刻.

利用那一刻,还可以从壁橱中取出过时的衣服, 以及未来三个月不使用的内容, 因为你不会在那个房子里, 至少那是我们的意图.

访问协议

通常住在房子里的人是一位伟大的大使. 你对房子很了解, así que 你知道他们的长处和最弱的地方.

一定, 您最不希望看到的可能是非常室内的浴室, 或可俯瞰有很多噪音的露台的厨房露台. 从积极的一面来看,您知道宽敞的厨房是人们在家中长时间闲逛的地方。.

在收到买家的任何来访之前, 按照以下说明跟踪路线:

  • 游览必须从房屋入口开始,并应在客厅结束, 因为这是达成协议的地方
  • 尝试使路线呈圆形, 穿插最承诺的住宿,以便最好的永远是最后的, 这样,积极的强化将保留在买方的记忆中
  • 在最好的房间里,趁机住更长的时间, 打开窗户看花园, 让他们在最宽敞的房间里走动, 等等. 你知道你要做什么

锚点

如果您想与其他卖家区分开来, 一旦有兴趣的人离开家,您希望他们以特殊的方式记住您的家, dales un detalle.

所有购房者都赞赏并且有很多东西要为您的未来住房计划, 在塑料文件夹或类似物中准备好计划的副本 de la casa, 还包括一小页,其中包含您的个人和联系信息.

在该小页面的开头写上“您在 (加上住所的地址)“, 通过这种方式,您正在使用语言让未来的买家感觉像您的家, 如果你的房子选择.

是, 你读得很好, 作为风水顾问,我对此有一个理论, 我们不选房子, 而是他们选择了我们, 一见钟情就产生了,她知道你的下辈子开始在她的围墙里.

如果您真的想成功出售房屋, 从应用这些简单要点开始, 立即为您的房子提供所有需要的爱, 这样,她会感到感激,并向新主人展示她的全部潜力.

[资源: 理想主义者]