Los visados de dirección de obra nueva en los cinco primeros meses del año se han situado en 41.934 unidades, cifra que es un 20,4% superior a la registrada en el mismo periodo del año anterior (34.824), según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). De este total, 10.639 visados (37,8% más que hasta mayo de 2020) fueron para viviendas unifamiliares y 31.278...
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado ya la Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, una normativa que traerá un incremento impositivo de las operaciones inmobiliarias en el IRPF, ITP, Impuesto de Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto sobre el Patrimonio. Explicamos cómo esta nueva normativa va a afectar en las transmisiones de vivienda. Adiós a la reducción del...
Cuando se produce un divorcio es habitual que se acuerde la firma de un convenio regulador que posteriormente es ratificado en vía judicial para acordar la división del patrimonio. Pero en ocasiones, es difícil llevar a cabo una división equivalente y uno de los cónyuges suele recibir más que el otro sin que haya una compensación económica. En estos casos, Hacienda considera que hay una...
El Plan España 2050, esbozado por el Gobierno de Pedro Sánchez, propone crear una herencia pública universal. Se trata de una dotación económica que los jóvenes recibirían a cierta edad y que podrían utilizar para la compra de su primera vivienda, para crear un negocio o para completar su formación, tal y como recoge el documento 'Fundamentos y Propuestas para una Estrategia Nacional a Largo...
Son muchos los estudios que se han publicado en los últimos meses sobre el impacto que han tenido la pandemia sanitaria y sus respectivos confinamientos en la forma que tienen las familias de valorar sus viviendas. Y el último de ellos llega de la mano de EAE Business School, basado en encuestas realizadas a finales del año pasado. De las respuestas de los encuestados la escuela de negocios...
El número de hogares en España volvió a aumentar durante 2020 hasta alcanzar los 18.754.800 de valor medio. Este dato supuso un 0,7% más que en el año anterior, lo que supuso 129.100 hogares más, según la Encuesta Continua de Hogares que publica en Instituto Nacional de Estadística (INE). La población residente en viviendas familiares se incrementó un 0,5%, mientras que el tamaño medio de los...
El primer desembolso que supone la venta de una vivienda es el gasto de Notaria y Registro de la Propiedad. Salvo que las partes decidan otra cosa, el coste de la escritura matriz deberá asumirlo el vendedor, y el de primera copia y demás posteriores a la venta, el comprador. Si la casa tiene hipoteca El vendedor deberá pagar los gastos de la notaría y la cancelación de la hipoteca en el Registro de...
Madrid es una de las ciudades más saludables del planeta para las familias, según un estudio de la aseguradora británica CIA Landlord. Para llegar a esta conclusión ha comparado todo tipo de variables, como por ejemplo el nivel de vida, la tasa de criminalidad, la cantidad de escuelas, el número de actividades al aire libre disponibles, el alquiler de una vivienda o el coste de los servicios...
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda subieron un 2,7% interanual en diciembre, hasta las 29.513 firmas, según los datos de los notarios. Además, la compraventa de vivienda rozó las 60.000 transacciones con un incremento del 4%, frente a la caída de los precios del 1,7%, para quedarse en 1.452 euros/m2. El mercado de la vivienda sigue retomando la normalidad dentro de la...
Vivir en una casa compartida en tiempos de pandemia se ha convertido en todo un desafío. Esta teoría no sólo se aplica cuando hablamos de compañeros de piso, sino a la mayoría de familias, que de nuevo se ven obligadas a reorganizar los espacios de la casa, transformados en lugares de trabajo, de estudio, de deporte, ocio y descanso. ¿Y cómo sobrevivir de nuevo a una situación de...
La Comunidad de Madrid da luz verde definitamente al Plan Vive, un programa que contempla la construcción de 15.000 viviendas de alquiler asequible en toda la región a lo largo de la legislatura. Y es que el Boletín Oficial de la región (BOCM) ya ha publicado el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas, donde se desarrollarán 6.646 viviendas. Los terrenos se encuentran...
Congelación de tuberías, desplome de infraestructuras dañadas y problemas de accesibilidad son los principales problemas identificados por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). Tras la histórica nevada provocada por la borrasca “Filomena”, los expertos recomiendan ventilar las casas, colocar burletes en puertas y ventanas o abrir los grifos cada poco tiempo para...
El mes de noviembre, es por excelencia el mes de las compras navideñas y, además, es la fecha en la que tiene lugar el mayor día de consumo del año: el Black Friday, un día que puede ser aprovechado para renovar la decoración de tu casa ahorrándote algunos euros. Desde Bafre Inmobiliaria te damos algunos consejos de cómo aprovechar el Black Friday para darle un toque nuevo y decorativo a tu...
Bien es sabido por todos que la venta de una vivienda no siempre es tarea fácil. Desde Bafre Inmobiliaria te ofrecemos una serie de consejos para conseguir la venta de tu inmueble de manera sencilla y rápida. -Dejar la vivienda en manos de profesionales: Ponerse en manos de expertos nos ayudará a agilizar todo el proceso. Además, entre los beneficios de contratar un agente inmobiliario se...
El mercado inmobiliario español estuvo prácticamente cerrado los tres meses que duró el estado de alarma. Pese a la recuperación paulatina de la actividad, los efectos colaterales de la pandemia marcan una línea descendente en los precios de la vivienda, tanto en alquiler como en compraventa. En la ecuación del precio se han visto alteradas tanto la oferta como la demanda. En primer lugar, la...
