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Vivienda 2021: la compra crecerá un 5% y el alquiler volverá a niveles precovid

La compraventa de viviendas podría repuntar en 2021 un 5%, mientras que los precios sufrirán un ajuste de entre un 1% y un 2% y en el caso del alquiler se espera que en uno o dos años las rentas en Madrid y Barcelona retomen los valores precovid, según las previsiones de la consultora CBRE. En concreto, la firma inmobiliaria estima que tras caer un 14,5% en 2020, las compraventas de...

La documentación que te pedirá el banco para poder firmar la hipoteca

El proceso para encontrar, negociar y firmar la hipoteca puede resultar complejo y estresante, sobre todo por la cantidad de documentación que hay que analizar y también aportar. De hecho, el cliente tiene que recopilar documentos para que el banco analice la operación. A pesar de que no existe una documentación estándar para todas las entidades, sí que existe un patrón general.  Según...

El Gobierno propone crear una herencia universal para que los jóvenes puedan comprar una casa

El Plan España 2050, esbozado por el Gobierno de Pedro Sánchez, propone crear una herencia pública universal. Se trata de una dotación económica que los jóvenes recibirían a cierta edad y que podrían utilizar para la compra de su primera vivienda, para crear un negocio o para completar su formación, tal y como recoge el documento 'Fundamentos y Propuestas para una Estrategia Nacional a Largo...

El interés por comprar chalets se estabiliza mientras sube la demanda de pisos

El interés por mudarse a una casa más grande, con más espacio exterior, jardín o terraza ha sido uno de los principales cambios que ha provocado la pandemia del coronavirus en el mercado de la compraventa de vivienda en España. Según los datos que lleva publicando idealista, el principal marketplace inmobiliario de España, Italia y Portugal, desde abril del año pasado, la demanda relativa de...

Las cinco razones por las que invertir en vivienda es más rentable de lo que parece

La vivienda ha canalizado históricamente el ahorro y el patrimonio de las familias, siendo una alternativa de inversión mucho más habitual que las acciones o los fondos de inversión. Actualmente hay más de 13 millones de viviendas en propiedad, incluyendo las que están completamente pagadas, las que todavía tienen pagos pendientes y las proceden de donaciones o herencias. Y el motivo es que...

Notarios: la venta de viviendas y las hipotecas se disparan en marzo, mientras el precio sigue cayendo

El mercado de la vivienda sigue dando pasos en el camino de la recuperación tras el parón provocado por el covid-19. Y la última cifra que pone sobre la mesa la mejora viene de la mano de los notarios. Según el Consejo General del Notariado, en marzo se firmaron 59.692 compraventas de viviendas, un 83,7% más interanual, y se formalizaron 32.430 hipotecas, un 75,5% más que en el mismo mes...

Todo lo que tienes que saber sobre las viviendas en régimen de cooperativa

Las viviendas en régimen de cooperativas son las grandes desconocidas del mercado inmobiliario; aunque poco a poco el interés por este modelo de compra está aumentado. Desde abril de 2020 ha habido un incremento del 82% de interesados en las viviendas en régimen de cooperativa.  Los datos anteriores muestran cómo la Covid ha modificado las preferencias en materia de compra de vivienda, como ya...

Instituto de Valoraciones: la obra nueva seguirá al alza y el precio del alquiler caerá más a corto plazo

Los últimos datos del mercado de la vivienda están arrojando algo de luz y una tendencia hacia la recuperación tras el freno provocado por la crisis del coronavirus. En el mes de febrero, y a pesar de los descensos interanuales, las ventas de inmuebles y la firma de hipotecas han vuelto a niveles precovid. ¿Y qué podemos esperar en los próximos meses? Según un estudio de Instituto de...

Un tercio de los españoles quiere cambiar de vivienda por la crisis del covid, según EAE

Son muchos los estudios que se han publicado en los últimos meses sobre el impacto que han tenido la pandemia sanitaria y sus respectivos confinamientos en la forma que tienen las familias de valorar sus viviendas. Y el último de ellos llega de la mano de EAE Business School, basado en encuestas realizadas a finales del año pasado. De las respuestas de los encuestados la escuela de negocios...

El covid aumenta el número de propietarios de vivienda: representa ya el 76,9% del total

El número de hogares en España volvió a aumentar durante 2020 hasta alcanzar los 18.754.800 de valor medio. Este dato supuso un 0,7% más que en el año anterior, lo que supuso 129.100 hogares más, según la Encuesta Continua de Hogares que publica en Instituto Nacional de Estadística (INE). La población residente en viviendas familiares se incrementó un 0,5%, mientras que el tamaño medio de los...

Cómo declarar los inmuebles en la Renta 2020

El inicio de la campaña de la declaración de la renta de 2020 está a la vuelta de la esquina -arranca el próximo 7 de abril- y como suele ocurrir cuando llegan estas fechas, a muchos contribuyentes españoles les entran las dudas sobre cómo imputar las rentas inmobiliarias en el IRPF 2020. El domicilio fiscal, por separado Tanto en el borrador como en la propia declaración 2019, la información...

¿Qué impuestos y gastos suponen una venta de un inmueble?

El primer desembolso que supone la venta de una vivienda es el gasto de Notaria y Registro de la Propiedad. Salvo que las partes decidan otra cosa, el coste de la escritura matriz deberá asumirlo el vendedor, y el de primera copia y demás posteriores a la venta, el comprador. Si la casa tiene hipoteca El vendedor deberá pagar los gastos de la notaría y la cancelación de la hipoteca en el Registro de...

Vender una vivienda: los errores más comunes en la era COVID-19

La oferta de vivienda para la venta en España ha experimentado un crecimiento notable durante los últimos meses. Los nuevos requisitos habitacionales surgidos a raíz de la pandemia, la necesidad inmediata de liquidez o la incertidumbre económica han obligado a muchos propietarios a colgar el cartel de ‘se vende’ y buscar rápidamente un comprador para su inmueble habitual o segunda...

¿Quieres vender tu casa rápidamente?

Bafre te ofrece cinco trucos para que la venta de tu vivienda sea un éxito Desde Bafre Inmobiliaria intentamos poner muchas facilidades a la hora de vender tu vivienda rápidamente. Consideramos que la imagen es muy importante, por ello, ofrecemos un reportaje fotográfico profesional gratuito con el que publicitaremos tu inmueble. Para que tu anuncio destaque entre la competencia y consiga llamar...

Nuda propiedad, una tendencia al alza en España: qué ventajas e inconvenientes tiene este tipo de compra-venta

La nuda propiedad es una tendencia al alza en España, que consiste básicamente en que propietarios de viviendas de edad avanzada venden su casa a un precio más bajo del de mercado, pero a cambio continúan viviendo en ella hasta su fallecimiento. ¿Qué es la nuda propiedad? La nuda propiedad supone realizar la venta de una vivienda, recibir el dinero pero seguir viviendo en ella de por vida. El...

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