El covid-19 ha provocado gran número de muertes en nuestro país. Seguramente muchos de los fallecidos eran arrendadores. Por este motivo, conviene saber qué ocurre cuando fallece el casero del piso si eres inquilino. Es muy importante saber si el arrendador era propietario o usufructuario, dado que si el dominio del piso alquilado era compartido entre nudo propietarios y usufructuarios, sólo quien...
En los últimos años estamos asistiendo a una importante revolución del mercado inmobiliario español que, después de haber estado caracterizado durante décadas por una preferencia generalizada hacia la compra de vivienda, comienza a alinearse con la costumbre de otros países europeos de destinar una mayor proporción de su parque al alquiler, por una serie de motivos sobre los que ya se ha hablado...
El mes de mayo se ha cerrado con una caída del precio del alquiler en España del 6% interanual hasta establecerse en 10,7 euros/m2/mes, según el último informe de precios publicado por idealista, el principal marketplace inmobiliario de España, Italia y Portugal. Además, el precio ha caído un 1,2% en el último trimestre y un 0,5% en los últimos 30 días. Capitales Durante el último año, 23...
La compraventa de viviendas podría repuntar en 2021 un 5%, mientras que los precios sufrirán un ajuste de entre un 1% y un 2% y en el caso del alquiler se espera que en uno o dos años las rentas en Madrid y Barcelona retomen los valores precovid, según las previsiones de la consultora CBRE. En concreto, la firma inmobiliaria estima que tras caer un 14,5% en 2020, las compraventas de...
Los propietarios de una vivienda en alquiler deberán comunicar al inquilino con cuatro meses de antelación, y no con 30 días como estaban acostumbrados, la no renovación del contrato a su finalización tras 5 o 7 años de alquiler. Esta medida está en vigor en todos los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019, según advierte el director general de la Agencia Negociadora...
El interés por mudarse a una casa más grande, con más espacio exterior, jardín o terraza ha sido uno de los principales cambios que ha provocado la pandemia del coronavirus en el mercado de la compraventa de vivienda en España. Según los datos que lleva publicando idealista, el principal marketplace inmobiliario de España, Italia y Portugal, desde abril del año pasado, la demanda relativa de...
El aumento del impago del alquiler como consecuencia de la crisis del covid-19 está siendo una de las principales consultas en los despachos de abogados. El Gobierno ha prorrogado mediante un Real Decreto-Ley la suspensión temporal de los desahucios hasta el 9 de agosto de este año. Por ello, conviene que el arrendador tenga muy claro cómo debe actuar en caso de que el inquilino deje de pagar el...
El Tribunal Constitucional alemán consideró este jueves que la ley que congeló los alquileres en la ciudad-estado de Berlín desde 2020, una iniciativa impulsada para detener el incremento de los precios del sector inmobiliario en la capital germana, es contrario a la Constitución. El alto tribunal estima para rechazar la disposición de Berlín que las regulaciones sobre los alquileres son...
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este miércoles durante la comparecencia en el Congreso de los Diputados que las medidas relativas al alquiler y desahucios aprobadas durante la pandemia para hacer frente a su impacto económico y social se ampliarán tres meses más, hasta agosto. Así, se extenderán más allá del próximo 9 de mayo, día en el que concluye el estado de alarma...
El año de la pandemia cerró con las tasas de rentabilidad del alquiler residencial más altas de la serie histórica que actualizan trimestralmente los principales portales inmobiliarios de España. Aunando los datos de las tres grandes plataformas españolas, en diciembre de 2020 la rentabilidad media de tener una vivienda arrendada alcanzaba el 6,9%, un porcentaje a caballo entre el 6,3% de Pisos, el...
El alquiler con opción a compra es un proceso mediante el cual un inquilino puede vivir de alquiler en la vivienda, por un tiempo estipulado y al finalizar ese tiempo, tiene derecho a la compra del inmueble al precio fijado en su momento. De este precio, se descuenta la cantidad (ya sea total o parte) que el inquilino haya pagado mensualmente. No existen unas regulaciones específicas en este contrato...
La Comunidad de Madrid da luz verde definitamente al Plan Vive, un programa que contempla la construcción de 15.000 viviendas de alquiler asequible en toda la región a lo largo de la legislatura. Y es que el Boletín Oficial de la región (BOCM) ya ha publicado el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas, donde se desarrollarán 6.646 viviendas. Los terrenos se encuentran...
El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se depreció un 2,3% desde el inicio de la crisis sanitaria y económica, en marzo de 2020, según los datos dados a conocer este miércoles por la tasadora Tinsa. En el cuarto trimestre, según esta serie, los precios medios de la vivienda cayeron un 1,7% en comparación con el mismo periodo de 2019, hasta los 1.351 euros por metro...
Permite conseguir hasta un 100% de compatibilidad entre futuros compradores e inmuebles que comercializa la empresa. Bafre Inmobiliaria ha creado una nueva herramienta para ayudar a posibles clientes a encontrar la vivienda que más encaje con sus intereses. Bautizada como Inmomatch, permite conseguir hasta un 100% de compatibilidad entre futuros compradores e inmuebles que comercializa la...
El día en que se aprobará el primer anteproyecto de Presupuestos del Gobierno de coalición ha comenzado con el foco puesto en la regulación de los precios del alquiler. Unidas Podemos logró a última hora de este lunes arrancar al PSOE un compromiso clave para la formación liderada por Pablo Iglesias. El Gobierno ha anunciado que presentará al Congreso dentro de cuatro meses una ley de vivienda para...
