LOCAL EXENTO EN VENTA

Resumen del inmueble

Precio
1.100.000 €
ID
BFS-V447
Inmueble
Local o Nave
Contrato
Venta
Localización
Fuencarral / La Paz / Madrid capital / Comunidad de Madrid
Metros
300 m2
Baños
2

Local comercial exento en venta, de planta baja y con parcela propia de 350 m2 bien ubicado y con muchas posibilidades.
Planta de calle 180 metros cuadrados, con posibilidad de incorporar en futuro un sótano de las mismas dimensiones.
Es viable la utilización de azotea propia de 210 metros cuadrados.
62 metros lineales de fachadas perimetrales No tiene limitaciones de uso y actualmente está vacío y es viable instalar salida de humos.
Es un inmueble de uso terciario que puede albergar cualquiera de las actividades propias de los negocios de proximidad, hostelería, ocio, sanidad, educación, sede corporativa….

Se ofrece con un descuento de 44,7% sobre el precio de tasación. El precio neto final es un millón cien mil euros (1.100.000€).

Local planta baja, completamente diáfano, de base rectangular, con cuatro fachadas ( total, 62 metros lineales), con la posibilidad de abrir puertas y ventanas en todas ellas.
Parcela circundante apta para terraza sobre suelo privado
Azotea plana con petos de protección apta para terraza sobre suelo privado,
Local sótano, actualmente inhabilitado para todo uso
Dos plazas de aparcamiento en superficie

Sobre la zona y transporte:

La Paz es uno de los barrios que conforman el distrito de Fuencarral-El Pardo, en el extremo noroeste de Madrid. El barrio linda, al norte, con la avenida del Cardenal Herrera Oria y la carretera de Colmenar Viejo; al este, con el paseo de la Castellana; al sur, con la calle de Sinesio Delgado; y, al oeste, con la calle de Ginzo de Limia. El barrio toma su nombre del hospital de La Paz, ubicado en su extremo noreste. Gracias a su ubicación junto al paseo de la Castellana y la autopista M-30, el acceso en coche es fácil. También hay una buena conexión de autobuses y metro (Barrio del Pilar), y, no muy lejos del barrio, al otro lado del paseo de la Castellana, se encuentra la importante estación de Chamartín.

  • Garaje privado
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  • Baños2
  • Dormitorios-
  • Metros410 m2
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  • Baños2
  • Dormitorios-
  • Metros150 m2
  • Baños1
  • Dormitorios1
  • Metros244 m2

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