El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid cae un 0,2% en abril

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid ha bajado un 0,2%, hasta los 2.263 euros por metro cuadrado, aunque se sitúa un 35,1% por encima de la media nacional, cuyo precio es de 1.675 euros por metros cuadrados, según un estudio de Fotocasa. Madrid se convierte así en la segunda comunidad autónoma con los precios más altos del sector en el mes de abril.

De los 50 municipios analizados, 31 han experimentado un incremento: el aumento más acusado se produce en San Lorenzo de El Escorial, con un crecimiento del 6,8%, Boadilla del Monte, con un 3,9%, y Tres Cantos, con un 2,9%; mientras que Villalbilla desciende un 6,3%, Aranjuez un 3,3% y Brunete un 2,5%.

A nivel mensual, los barrios de la ciudad de Madrid que han sufrido un mayor descenso en el precio son San Blas, con una caída de un -1,4%, y Barajas con un -1,2%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de -43,3% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2. En este sentido, 12 comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio máximo hace nueve años. Así, la Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (-56,7%), seguida de Navarra (-52,7%), Castilla-La Mancha (-51,9%), Aragón (-51,4%), Murcia (-50,1%), Asturias (-46,9%), Comunitat Valenciana (-46,4%), Cataluña (-43,3%), Madrid (-43%), Cantabria (-42,1%), Extremadura (-41,3%) y Andalucía (-40,5%).

NOTA DE PRENSA

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