• Con esta bajada, el precio se queda fijado en 1.497 euros / m2
  • El decremento interanual en España es del 5,4%
  • El precio sube en 7 of the 17 autonomous communities

According el portal Idealista, el precio de la vivienda usada en España ha registrado un decremento del 0,7% durante el mes de febrero, standing at 1.497 euros / m2, according to the latest idealista real estate price index. Si atendemos al dato de febrero de 2016 (1.583 euros / m2) la caída interanual es del 5,4%.

Autonomous communities

El precio ha aumentado en 7 of the 17 communities. The highest rise has been recorded in the Balearic Islands, where the owners ask for a 0,9% more for their homes than a month ago, seguida por la subida de La Rioja (0,6%) and Andalusia (0,6%). Catalonia, instead, ha sido donde más se han reducido los precios este mes: a 3%. Le siguen las caídas de Euskadi (-0,6%), Asturias and the Canary Islands (-0,4% in both cases).

A pesar de la caída, Basque Country (2.480 euros / m2) continues to be the most expensive autonomy. They are followed by the Community of Madrid (2.334 euros / m2) and Balearic Islands (2.019 euros / m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (898 euros / m2), Estremadura (922 euros / m2) and Murcia (1.002 euros / m2), which are the cheapest communities.

Provinces

23 son las provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de febrero. The price has grown a 2,2% en Cuenca, seguido por las subidas de Teruel (2,1%) and Jaén (1,6%). La mayor caída se ha producido en la provincia de Barcelona (-3,3%), seguida por Tarragona (-2,5%), Lion (-1,9%) and Zamora (-1,4%).

The ranking of the most expensive provinces remains unchanged, headed by the Basque provinces of Guipúzcoa and Vizcaya, with 2.738 euros / m2 and 2.559 euros / m2 respectively. Behind them are Madrid (2.334 euros / m2) and Barcelona (2.162 euros / m2).

Toledo is the cheapest province with a price of 798 euros for every square meter. Le siguen Ciudad Real (841 euros / m2) and Cuenca (841 euros / m2).

Capitals

Durante el mes de febrero el número de capitales que subían de precio ha sido también de 23. La subida más pronunciada es la vivida por Jaén, where the expectations of the owners grew a 2,9%. En Palma de Mallorca el incremento ha sido del 1,8%, mientras que en Barcelona se ha quedado en el 1,7%. Les siguen las subidas de Soria (1,5%), Albacete (1%), Cuenca y Toledo (0,9% in both cases). Conversely, las mayores caídas se han producido en Segovia (-2,6%), Lleida (-1,9%), Girona (-1,8%), Pamplona (-1,7%) and Santa Cruz de Tenerife (-1,6%).

Barcelona es por segundo mes consecutivo la ciudad más cara de España, with 4.093 euros/m2, followed by San Sebastián (3.946 euros/m2) and Madrid (2.915 euros/m2). Lleida, instead, It is the cheapest, with their 887 euros/m2, followed by Castellón (925 euros/m2) and Ávila (996 euros/m2).

The idealista property price index

idealista es actualmente la plataforma más utilizada en España para comprar, sell or rent. With a sample of thousands of homes currently for sale, the idealista studies department carries out an analysis of real estate prices since the year 2000. After 17 years of study, idealista has become the benchmark data source for numerous bank and financial analysis teams, as well as public institutions.

For the realization of the idealista real estate price index, we have analyzed 402.713 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 27 de enero y el 27 de febrero de 2017. To ensure the accuracy of the data, those properties whose prices were out of market have been removed from the sample., in addition to the single-family homes because their presence distorted the price in some areas. The idealista real estate index is prepared with offer prices on built square meters.

[Source: Idealista]